Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Juni stehen: Neuigkeiten aus dem Mietrecht, aktuelle Urteile, Marktbeobachtungen und Aktuelles zur Krise.
Verhaltensbedingte Kündigung eines Mietverhältnisses – geht das?
Bekannt ist, dass ein Mietverhältnis gekündigt werden darf, wenn der Mieter mit seinen Mietzahlungen in bestimmter Höhe im Rückstand ist. Wann das der Fall ist, ist im Gesetz geregelt. Weniger klar ist, ob und unter welchen Voraussetzungen einem Mieter wegen seines Verhaltens dem Vermieter gegenüber gekündigt werden darf.
Mehr dazu erfahren
Wie Mieter ihre Wohnung verlieren: Die drei verbreitetsten Kündigungsgründe
Es gibt drei verbreitete Kündigungsgründe, auf die der Mieter besonders acht geben sollte, wenn es Konflikte mit dem Vermieter gibt und er die Kündigung seines Mietverhältnisses befürchtet.
Mehr dazu erfahren
Gewerbemietvertrag – Tipps und Regeln
Welchen Grundsätzen muss der Gewerbemietvertrag entsprechen? Welche Regeln gelten? Wie wird der Mietzweck festgelegt? Ist die Untervermietung erlaubt? Und welche Details im Vertrag sind noch wichtig? Wie Mieter und Vermieter wirtschaftliche Nachteile vermeiden.
Mehr dazu erfahren
Betriebskosten richtig abrechnen – Hausmeisterkosten
Nach § 2 Nr. 14 BetrKV gehören zu den Betriebskosten die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung. Hierzu gehören die Vergütung, die Sozialbeiträge und alle geldwerten Leistungen, die der Eigentümer oder Erbbauberechtigte dem Hauswart für seine Arbeit gewährt…
Mehr dazu erfahren
Mieterhöhung: Wann sie zulässig ist – und wann nicht
Eine Mieterhöhung kann alle Menschen treffen, die zur Miete wohnen. Doch nicht immer sollte man der Forderung nachkommen. Manche Mieterhöhungen sind unbegründet. Wann das der Fall ist, wie man sich als Mieter oder Mieterin in einer solchen Situation verhält und welche Fristen gelten, erklären wir Ihnen hier.
Mehr dazu erfahren
IG BAU warnt Vermieter vor starken Mietsteigerungen
Die Gewerkschaft IG BAU warnt Vermieter davor, die Mieten stark anzuheben. „Vermieter müssen Zurückhaltung üben, denn gerade auch sie müssen dazu beitragen, den sozialen Frieden zu wahren“.
Mehr dazu erfahren
Mieterbund dringt auf schnelle Entlastung für Mieter
„Wir brauchen Begrenzungswerkzeuge. Die Ampel-Koalition muss endlich ihr angekündigtes Vorhaben, die Kappungsgrenze von 15 auf 11 Prozent abzusenken, umsetzen”, sagte der Präsident des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, den Zeitungen der Funke Mediengruppe.
Mehr dazu erfahren
Zinsanstieg, teures Bauen, Lieferengpässe – Ende des Booms?
Nach mehr als zehn Jahren Immobilienboom in Deutschland und enorm steigenden Preisen erwarten einige Experten eine Wende am Wohnungsmarkt.
Mehr dazu erfahren
So schützen Sie sich vor steigenden Baupreisen
Engpässe bei Materialien verteuern Bauprojekte zunehmend. Doch was gilt für meinen bereits geschlossenen Bauvertrag? Muss ich bei extremen Preissprüngen Nachforderungen des Bauunternehmens akzeptieren?
Mehr dazu erfahren
So teuer wird der Immobilienkauf
Steigende Bauzinsen machen den Immobilienkauf immer kostspieliger – und teils unerschwinglich. Experten rechnen damit, dass sich viele Familien ein eigenes Haus bald nicht mehr leisten können.
Mehr dazu erfahren
Warum Kaufen nicht mehr günstiger ist als Mieten
Eine Studie rechnet vor, dass der Kauf einer Wohnung in Stuttgart auf lange Sicht nicht mehr günstiger sei als Mieten. Wo liegen die finanziellen Vorteile?
Mehr dazu erfahren
Vermieter dürfen Kosten für Rauchmelder nicht einfach auf Nebenkosten umlegen
Mieterinnen und Mieter müssen Rauchmelder laut einem Urteil des Bundesgerichtshofs nicht über die Nebenkosten mitzahlen. Es handle sich nicht um Betriebskosten – der Einbau könne aber auf die Miete umgelegt werden.
Mehr dazu erfahren
Steigende Mietpreise durch Inflation– mit welchen Kosten Du jetzt rechnen musst
Kaum ist der erste Inflationsschreck halbwegs verdaut, der Haushaltsplan auf steigende Lebensmittelpreise eingestellt und der Tankzuschuss der Bundesregierung beim Benzinpreis angekommen, droht der nächste Preisschock in Form von Mieterhöhungen.
Mehr dazu erfahren
„In der derzeitigen Entwicklung steckt unglaublich viel Sprengkraft“
Die Inflationsrate ist auf ein Rekordhoch gestiegen. Ökonom Christian Proaño spricht im Interview über die langfristigen Folgen der Inflation und mögliche Gegen-Maßnahmen.
Mehr dazu erfahren
Mieterhöhung wegen Inflation: Was Vermieter dürfen – und was nicht
Die Inflation macht alles teurer, das merken auch Mieter. Doch nicht nur die Nebenkosten steigen, Mieterhöhungen drohen ebenfalls. Vermieter müssen sich dabei jedoch an gewisse Regeln halten – womit müssen Mieter jetzt rechnen?
Mehr dazu erfahren
Kritik aus Bundestag und von Lederer – Senatsverwaltung verteidigt Idee
„Unrealistisch“ findet Kultursenator Lederer einkommensabhängige Mieten. Die hatte Franziska Giffey vorgeschlagen. Sogar die SPD im Bundestag ist skeptisch.
Mehr dazu erfahren
Giffey will Miete an das Gehalt koppeln
Die Regierende Bürgermeisterin Franziska Giffey überrascht mit einem Vorschlag für bezahlbaren Wohnraum: Wer weniger verdient, soll auch weniger zahlen!
Mehr dazu erfahren
Mietpreise in 2022 – Der Schock steht noch bevor
Die Inflation beläuft sich derzeit auf über 8% und es ist kein Ende in Sicht. Die steigenden Preise bei Öl und Gas sowie die globale Lieferkette bereiten der ganzen Welt derzeit erhebliche Probleme.
Mehr dazu erfahren
Teure Nebenkosten: Mieterbund fordert Not-Zuschüsse wegen Gas-Krise und Kündigungsverbot
Ob Deutschland schon begriffen hat, in welche Situation das Land bezüglich der Energieprobleme schlittert? Der Mieterbund jedenfalls sieht offenbar Unheil kommen. Millionen Mieter müssten wegen der Gas-Krise eine Kündigung fürchten. Die Regierung solle deshalb nunmehr ein „temporäres Kündigungsverbot erlassen“, so der Mieterbund.
Mehr dazu erfahren
Entlastungen für Mieter gefordert
Der Deutsche Mieterbund verlangt wegen der hohen Gaspreise ein Entlastungspaket für Mieter und ein Kündigungsmoratorium. Ein Gaspreisdeckel solle verhindern, dass die Preise für Mieter ins Unermessliche steigen.
Mehr dazu erfahren
Wegen Horror-Nebenkosten: Millionen haben Angst vor einem Brief: Darf mein Vermieter jetzt die Miete erhöhen?
In Folge des Russlandkriegs in der Ukraine ist Gas und Heizöl teurer geworden. Viele Mieterinnen und Mieter könnten deshalb die nächste Nebenkostenabrechnung möglicherweise nicht stemmen. FOCUS Online sagt, was Betroffene jetzt unbedingt tun müssen.
Mehr dazu erfahren
Onlinerechnung, praktisch, kostenlos und umweltschützend. Vermeiden Sie die Abholzung, indem Sie weniger Papier nutzen. 
