{"id":19003,"date":"2025-03-27T11:44:52","date_gmt":"2025-03-27T09:44:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=19003"},"modified":"2025-11-12T21:50:56","modified_gmt":"2025-11-12T19:50:56","slug":"immobiliennachrichten-maerz-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-maerz-2025\/","title":{"rendered":"Immobiliennachrichten – M\u00e4rz 2025"},"content":{"rendered":"
\"Immobiliennachrichten\"<\/div>\n

Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr M\u00e4rz stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n

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Mietrecht<\/div>\n

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Heizungsgesetz und Mietrecht: Was Vermieter und Mieter wissen m\u00fcssen<\/h5>\n

Seit dem 1. Januar 2024 gelten durch das Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) neue Vorschriften zur Heizungsmodernisierung. Vermieter sind verpflichtet, auf umweltfreundlichere Heizsysteme umzustellen, doch viele fragen sich: Welche Kosten d\u00fcrfen auf die Mieter umgelegt werden? Und wo gibt es Grenzen?
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\u00dcberh\u00f6hte Miete: Hamburger k\u00f6nnen Verdacht online melden<\/h5>\n

Der Hamburger Senat hat am 26. Februar einen Online-Meldedienst (Mietenmelder) eingef\u00fchrt, um es Mietern zu erleichtern, m\u00f6glicherweise \u00fcberh\u00f6hte Mieten direkt und digital an die zust\u00e4ndige bezirkliche Dienststelle zu melden.
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Regierung plant Mietenstopp im Altbau, neuer Mieten-Index kommt<\/h5>\n

„Grundbed\u00fcrfnisse wie Wohnen und Energie sollen nicht mehr von unerwarteten Preissteigerungen betroffen sein“, hei\u00dft es schon im Anriss des Regierungsprogramms. Im Wohn-Kapitel wird dann ein v\u00f6llig neuer Index f\u00fcr die Wohnraumvermietung angek\u00fcndigt, mit dem starke Mietanstiege, die dem Verbraucherpreisindex (VPI) folgen, der Vergangenheit angeh\u00f6ren sollten…
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Diese Fristen zur Mieterh\u00f6hung sollten Sie kennen<\/h5>\n

Wer nicht in einer eigenen Immobilie wohnt, muss hin und wieder mit einer Erh\u00f6hung seiner Mietkosten rechnen. Schlie\u00dflich ist auch der Vermieter steigenden Kosten ausgesetzt, zum Beispiel bei Modernisierungen.
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Gilt die Erlaubnis zur Hundehaltung in Mietwohnungen auch f\u00fcr Listenhunde?<\/h5>\n

Darf ein Vermieter die bereits erteilte Erlaubnis zur Hundehaltung einfach widerrufen, wenn es sich um einen Listenhund handelt? Ein Gerichtsurteil aus Berlin stellt klar: Ein solcher Widerruf ist nur unter bestimmten Bedingungen zul\u00e4ssig \u2013 und blo\u00dfe Mutma\u00dfungen reichen nicht aus.
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Immobilienmarkt<\/div>\n

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Baugewerbe hat mehr Auftr\u00e4ge als vor einem Jahr<\/h5>\n

Das bayerische Baugewerbe hat mehr Auftr\u00e4ge als vor einem Jahr. Mit insgesamt 15,5 Milliarden Euro lag der Bestand Ende Dezember um 8,6 Prozent h\u00f6her als zw\u00f6lf Monate zuvor, wie das Landesamt f\u00fcr Statistik mitteilte.
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Wohnungsmangel: Viele Babyboomer in ihrer Existenz bedroht<\/h5>\n

Deutschland ist ein Mieter-Land, aber die Wohnungssuche ist oft unendlich schwer. Das sch\u00fcrt Angst.
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Kosten f\u00fcr den Immobilienkauf steigen trotz EZB-Zinssenkung<\/h5>\n

Die steigenden Anleiherenditen setzen auch Immobilienk\u00e4ufer unter Druck. Experten berichten von gro\u00dfer Unruhe in der Branche \u2013 und raten zu Eile.
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Mietpreisbremse: Das sind die Folgen am Wohnungsmarkt<\/h5>\n

In den Sondierungsgespr\u00e4chen hat sich die Politik auf eine Fortsetzung der Regelung verst\u00e4ndigt. Was die Grundsatzeinigung f\u00fcr Mieter und Vermieter bedeutet.
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Immobilienmarkt: Bereit f\u00fcr die Trendwende<\/h5>\n

Die gestiegenen Zinsen und die hohen Preise d\u00e4mpfen die Lust der Deutschen nach Immobilien. Dabei k\u00f6nnte gerade jetzt ein guter Kaufzeitpunkt f\u00fcr Betongold sein \u2013 wenn man wei\u00df, wo es gute Objekte gibt.
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Urteile<\/div>\n

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Verkauf einer Immobilie: Ver\u00e4nderungen an der Statik sind dem K\u00e4ufer mitzuteilen<\/h5>\n

Werden in einem Wohnhaus tragende W\u00e4nde entfernt und durch eine Stahltr\u00e4gerkonstruktion ersetzt, muss dies einem potenziellen K\u00e4ufer der Immobilie ungefragt mitgeteilt werden. Verschweigt der Verk\u00e4ufer diesen Umstand, stellt dies eine arglistige T\u00e4uschung dar, die den K\u00e4ufer zur Anfechtung des Kaufvertrags berechtigt.
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Miete und Strafrecht: Wann macht man sich als Mieter strafbar?<\/h5>\n

Ein Mietverh\u00e4ltnis kann \u00fcber Jahre bestehen \u2013 und manchmal kommt es dabei zu Problemen. Ob \u00c4rger mit dem Vermieter, Streit mit Nachbarn oder Missverst\u00e4ndnisse bei der Nutzung der Wohnung. Viele Mieter fragen sich, ob sie sich m\u00f6glicherweise strafbar gemacht haben k\u00f6nnten.
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Kann Falschparken ein Grund zur K\u00fcndigung des Mietvertrags sein?<\/h5>\n

Falschparker st\u00f6ren an vielen Orten: auf dem B\u00fcrgersteig, wenn der Kinderwagen nicht mehr vorbei passt, in engen Stra\u00dfen, durch die die Feuerwehr nicht zum Einsatzort kommt, und auch, wenn vor der eigenen Einfahrt pl\u00f6tzlich ein fremdes Auto den Weg versperrt.
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Urteile zur Mietpreisbremse, Eigenbedarf und Mieterh\u00f6hung<\/h5>\n

Das Mietrecht ist eines der streitanf\u00e4lligsten Rechtsgebiete \u2013 besonders wenn es um Mieterh\u00f6hungen, K\u00fcndigungen wegen Eigenbedarfs oder die Mietpreisbremse geht. Drei aktuelle Urteile aus dem Jahr 2023 und 2024 zeigen…
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Steuern<\/div>\n

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3 Steuerfallen beim Immobilienkauf, sie man unbedingt vermeiden sollte<\/h5>\n

Sparen um jeden Preis? Beim Immobilienkauf ist das keine gute Idee \u2013 zumindest dann, wenn man nicht in gewisse Steuerfallen tappen m\u00f6chte. Sonst kann es passieren, dass man die Grenzen zur Illegalit\u00e4t und Steuerhinterziehung ausreizt oder sogar \u00fcberschreitet.
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Mehr als viele denken: Was Hauseigent\u00fcmer von der Steuer absetzen k\u00f6nnen<\/h5>\n

Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen viele Kosten f\u00fcr ihr Haus oder ihre Wohnung von der Steuer absetzen. Welche Ausgaben der Fiskus anerkennt \u2013 und welche nicht.
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Grundsteuer-Teilerlass bei Mietausfall: Frist nicht vers\u00e4umen!<\/h5>\n

Die Grundsteuer ist ein teurer Nebenkostenpunkt, der normalerweise auf den Mieter umgelegt wird. Aber was tun, wenn keine Miete flie\u00dft? Vermieter k\u00f6nnen von ihrer Kommune einen Teil der Grundsteuer erlassen bekommen, wenn sie letztes Jahr unverschuldet erhebliche Mietausf\u00e4lle hatten.
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Wie sparen Sie bei der Schenkung einer Immobilie Steuern?<\/h5>\n

F\u00fcr eine geschenkte Immobilie f\u00e4llt oft hohe Schenkungssteuer an. Das erh\u00f6ht den Verkaufsdruck. Wie Sie sich gegen eine zu hohe Bewertung vom Finanzamt wehren \u2013 und die Steuerlast senken.
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So sparen Sie als Vermieter geschickt Steuern<\/h5>\n

Rund um Abschreibungen, Renovierungen und Leerstand gibt es f\u00fcr Vermieter viele M\u00f6glichkeiten zum Steuersparen. Doch auch etliche Fallstricke. Diese Tipps sollten Sie kennen.
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Wissenswertes<\/div>\n

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Steigende Zinsen, sinkende Preise \u2013 was Sie der Immobilienkauf jetzt kostet<\/h5>\n

Viele Bundesb\u00fcrger warten auf den perfekten Moment, um sich den Traum von der eigenen Immobilie zu erf\u00fcllen. Fallen die Zinsen noch mal und sinken die Preise weiter?
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Energiewende stockt \u2013 zu wenig Sanierungen durch Immobilienbesitzer<\/h5>\n

Ab M\u00e4rz l\u00e4sst die KfW-Bank die W\u00e4rmepumpenf\u00f6rderung f\u00fcr weitere Teile der Bev\u00f6lkerung zu. Gleichzeitig aber ist vielen Immobilienbesitzern nicht ausreichend klar, wie die F\u00f6rderung bei einer energetischen Sanierung aussieht.
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Immobilien: So teuer ist eine energetische Sanierung f\u00fcr Eigent\u00fcmer<\/h5>\n

Die Sorge vor hohen Kosten h\u00e4lt viele Hausbesitzer von energetischen Sanierungen ab. Aktuelle Zahlen zeigen, was einzelne Bauma\u00dfnahmen kosten und wie F\u00f6rderung die finanzielle Belastung reduziert.
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Immobilien: So finden angehende Vermieter das perfekte Renditeobjekt<\/h5>\n

Wer eine Wohnung als Kapitalanlage sucht, muss strategisch vorgehen. Immobilienexperten erkl\u00e4ren, wann sich eine solche Investition auszahlt. Und warum nicht nur die Lage z\u00e4hlt.
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Kredit<\/div>\n

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Kredit-Zinsen aktuell: Top-Bauzinsen fallen unter wichtige Schwelle<\/h5>\n

Viele Verbraucher fragen sich: Kaufen oder mieten \u2013 was rechnet sich mehr? Seit dem starken Anstieg der Bauzinsen im M\u00e4rz w\u00e4chst die Verunsicherung. Denn: F\u00fcr Kreditnehmer bedeuten h\u00f6here Zinsen auch h\u00f6here Kosten bei der Baufinanzierung. Eine aktuelle Analyse zeigt jedoch eine klare Tendenz.
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Zinsen f\u00fcr Immobilie verdoppeln sich: Und jetzt?<\/h5>\n

Sie haben vor rund zehn Jahren eine Immobilie gekauft? Dann haben Sie sich vermutlich ein echtes Schn\u00e4ppchen gesichert: 2015 konnten Sie bei einer Baufinanzierung mit zehnj\u00e4hriger Zinsbindung Zinss\u00e4tze von nur knapp \u00fcber 1 Prozent pro Jahr (p. a.) erreichen, zum Beispiel 1,3 Prozent p. a. im Mai 2015.
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\u201eGigantisches Finanzpaket sorgt f\u00fcr h\u00f6chsten Zinsanstieg seit der Wiedervereinigung\u201c<\/h5>\n

Die EZB senkt die Leitzinsen, Baufinanzierungen werden teurer. Wie kann das sein? FOCUS online spricht mit Birgit Weber, Finanzierungsberaterin bei Pasch & Kruszona in Krefeld, \u00fcber Zinsen, staatliche F\u00f6rderung und wie man g\u00fcnstig finanziert.
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Beratung<\/div>\n

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Der Plan f\u00fcrs Haus: So sanieren Sie klug und g\u00fcnstig<\/h5>\n

Viele Immobilienbesitzer w\u00fcrden gern ihr Haus sanieren, um Energiekosten zu sparen. Doch manchmal ist das schwerer als gedacht. Mit Einfallsreichtum und ein paar Tricks l\u00e4sst sich das Vorhaben jedoch durchaus umsetzen.
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Recht: D\u00fcrfen Mieter Besichtigungstermine ablehnen?<\/h5>\n

Wenn Vermieter eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten wollen, laden sie meist Interessenten zur Besichtigung ein. Was Mieter dabei akzeptieren m\u00fcssen und was nicht.
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mmobilien: F\u00fcnf Tipps, wie Sie Steuern beim Hauskauf sparen k\u00f6nnen<\/h5>\n

Mit dem Kauf einer Immobilie l\u00e4sst sich die Steuerlast dr\u00fccken. Sogar f\u00fcnfstellige Betr\u00e4ge sind bei entsprechender Ausgestaltung m\u00f6glich. Wie das gelingen kann.
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11 Dinge, die Sie zur Mieterh\u00f6hung wissen m\u00fcssen<\/h5>\n

Mit steigenden Preisen m\u00fcssen wir leben, auch beim Wohnen zur Miete. Hier gibt es allerdings eine Besonderheit: Mieterh\u00f6hungen sind gesetzlich geregelt, und zwar im Paragrafen 558 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches, kurz BGB. Die Regelungen sch\u00fctzen Mieter vor allzu hohen Spr\u00fcngen.
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Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr M\u00e4rz stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-19003","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nImmobiliennachrichten - M\u00e4rz 2025 - Rentila<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immobiliennachrichten - M\u00e4rz 2025 - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-maerz-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobiliennachrichten - 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