{"id":20111,"date":"2026-01-17T22:54:05","date_gmt":"2026-01-17T20:54:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=20111"},"modified":"2026-01-17T22:54:06","modified_gmt":"2026-01-17T20:54:06","slug":"immobiliennachrichten-januar-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-januar-2026\/","title":{"rendered":"Immobiliennachrichten &#8211; Januar 2026"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_news.png\" alt=\"Immobiliennachrichten\" width=\"100%\" height=\"\"\/><\/div>\n<p class=\"lead\">Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr Januar stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mietrecht<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Mietrecht: Mehrheit sieht Vermieter klar im Vorteil \u2013 Eigent\u00fcmer entsetzt<\/h5>\n<p>Auf die Frage, wer hierzulande mit Blick auf rechtliche Vorgaben wohl die st\u00e4rkere Position hat, Mieter oder Vermieter, antworteten 17 Prozent der befragten Wahlberechtigten, das Verh\u00e4ltnis sei ausgewogen. Die Mieter im Vorteil sehen demnach 18 Prozent der Deutschen, w\u00e4hrend 54 Prozent \u00fcberzeugt sind, die Vermieter seien in der rechtlich st\u00e4rkeren Position. Elf Prozent der Menschen, die zwischen dem 12.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.mopo.de\/news\/panorama\/mietrecht-mehrheit-sieht-vermieter-klar-im-vorteil-eigentuemer-entsetzt\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Immobilien: Bundesregierung plant Begrenzung von Indexmieten<\/h5>\n<p>Justizministerin Hubig geht beim Mieterschutz den n\u00e4chsten Schritt: In angespannten Wohnungsm\u00e4rkten soll die Steigerung bei Indexmieten begrenzt werden.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.handelsblatt.com\/politik\/deutschland\/immobilien-bundesregierung-plant-begrenzung-von-indexmieten\/100185815.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">M\u00f6belst\u00fccke sollen Mieterschutz nicht aushebeln<\/h5>\n<p>Wer eine neue Wohnung auf den g\u00e4ngigen Immobilienportalen sucht, kommt meist nicht mehr um m\u00f6blierte Wohnungen herum. Mal steht ein abgesessenes Sofa drin, mal ist die Wohnung hochwertig eingerichtet. Aber eins haben die Angebote oft gemeinsam: Sie sind deutlich teurer als unm\u00f6blierte Wohnungen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/taz.de\/Gesetzesnovelle-beim-Mietrecht\/!6141033\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Immobilienmarkt<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Immobilienpreise steigen: Wohnen wird auch 2026 wieder teurer<\/h5>\n<p>Knappes Angebot, steigende Preise: Mieter und Immobilienk\u00e4ufer m\u00fcssen Experten zufolge auch 2026 mit mehr Ausgaben rechnen. Die Gr\u00fcnde: Mehr Single-Haushalte, eine wachsende Bev\u00f6lkerung und zu wenig Wohnungsbau. Doch auch steigende L\u00f6hne und Erbschaften k\u00f6nnen eine Rolle spielen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.mdr.de\/nachrichten\/deutschland\/wirtschaft\/immobilien-preise-wohnung-mieten-kaufen-stadt-land-102.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Energieausweis als Preisfaktor<\/h5>\n<p>Wer 2026 eine Immobilie verkaufen m\u00f6chte, wird schnell merken: Lage allein reicht nicht mehr. K\u00e4ufer schauen genauer hin \u2013 vor allem auf die Energieeffizienz. Ein zentraler Faktor ist der neue, EU-weit einheitliche Energieausweis. Was fr\u00fcher oft relativiert oder besch\u00f6nigt wurde, ist k\u00fcnftig klar sichtbar.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/rp-online.de\/leben\/bauen-kaufen-wohnen\/immobilienverkauf-worauf-kaeufer-heute-besonders-schauen_aid-141217291\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Wohnungsmarkt: Wie Privatvermieter heute Geld verlieren<\/h5>\n<p>Betongold war gestern. Denn Mietwohnungen machen ihren Besitzern heute wenig Freude. Eine Studie zeigt: Neuinvestments lohnen sich meist nicht.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.wiwo.de\/politik\/deutschland\/wohnungsmarkt-warum-privatvermieter-heute-haeufig-geld-verlieren-01\/100188095.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Mieten in Frankfurt steigen deutlich an<\/h5>\n<p>Wer in Frankfurt eine g\u00fcnstige Wohnung sucht, hat weiterhin schlechte Karten. Bei den \u00f6ffentlichen Wohnungsgesellschaften und den Genossenschaften gibt es Wartelisten. Zugleich steigen trotz aller Krisen die Angebotsmieten auf dem freien Wohnungsmarkt immer weiter an.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.fr.de\/frankfurt\/wohnen-in-frankfurt-sti903943\/mieten-in-frankfurt-steigen-deutlich-an-94115956.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Preisboom bei Immobilien: Hausk\u00e4ufer gucken mehr aufs Geld<\/h5>\n<p>Der Immobilienmarkt in Werdohl zeigt sich trotz bundesweiter Unsicherheiten weiter aufw\u00e4rtsgerichtet. Aktuelle Daten aus dem Preisatlas des Immobilienportals Immoscout24 belegen einen deutlichen Aufw\u00e4rtstrend sowohl bei H\u00e4usern als auch bei Eigentumswohnungen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.come-on.de\/lennetal\/werdohl\/gucken-mehr-aufs-geld-preisboom-bei-immobilien-hauskaeufer-94109647.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Steuern<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Steuerfalle Immobilienerbe \u2013 so halten Sie maximal viel Geld in der Familie<\/h5>\n<p>Der Wert von Immobilienerbschaften w\u00e4chst \u2013 und somit die Gefahr von Streitigkeiten und unn\u00f6tigen Steuerforderungen. Die Familientreffen w\u00e4hrend der Feiertage k\u00f6nnte man auch dazu nutzen, sich gemeinsam zu wappnen und m\u00f6glichst viel Geld in der Familie zu halten.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.welt.de\/finanzen\/plus69457f2eba368aa01269e49e\/immobilie-vererben-so-halten-sie-maximal-viel-geld-in-der-familie.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Mietausfall? So k\u00f6nnen Vermieter Grundsteuer sparen<\/h5>\n<p>Die Grundsteuer geh\u00f6rt zu den laufenden Kosten, die Immobilieneigent\u00fcmer Jahr f\u00fcr Jahr tragen m\u00fcssen. Seit der Grundsteuerreform ist die Belastung f\u00fcr viele gestiegen. Wer eine Immobilie nicht selbst bewohnt, sondern vermietet, sollte eines wissen: Unter bestimmten Voraussetzungen sieht der Gesetzgeber einen teilweisen Erlass der Grundsteuer vor.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.mt.de\/ratgeber\/geld-und-recht\/Mietausfall-So-koennen-Vermieter-Grundsteuer-sparen-24239638.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Wissenswertes<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Positiver Trend bei Baugenehmigungen h\u00e4lt an &#8211; Bedarf aber weiter gro\u00df<\/h5>\n<p>Die wegen des Mangels an Wohnraum in vielen St\u00e4dten wichtige Zahl der Baugenehmigungen steigt weiter nach oben. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wurden in Deutschland seit Jahresbeginn gut elf Prozent mehr neue Wohnungen genehmigt als im Vorjahreszeitraum.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.stern.de\/news\/positiver-trend-bei-baugenehmigungen-haelt-an---bedarf-aber-weiter-gross-36973486.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Erbstreit statt Wohnraum: Warum so viele H\u00e4user leer stehen m\u00fcssen<\/h5>\n<p>Tausende vererbte Immobilien stehen leer. Nicht aus Mangel an Bedarf, sondern wegen Streit und \u00dcberforderung. Was Erben zur\u00fcckh\u00e4lt \u2013 und was ihnen Mut machen k\u00f6nnte.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.t-online.de\/finanzen\/ratgeber\/immobilien\/id_101041610\/wohnraum-krise-erbstreit-laesst-tausende-immobilien-leer-stehen.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Diese 10 Dinge d\u00fcrfen Vermieter nicht &#8211; tun es aber trotzdem immer wieder<\/h5>\n<p>Wer eine Wohnung mietet, erh\u00e4lt f\u00fcr die Dauer des Mietverh\u00e4ltnisses das Hausrecht und damit einen besonders gesch\u00fctzten privaten Bereich. Der Vermieter bleibt Eigent\u00fcmer, darf aber nicht nach Belieben in die Privatsph\u00e4re eingreifen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.gegen-hartz.de\/news\/diese-10-dinge-darf-der-vermieter-nicht-tun-es-aber-trotzdem-immer-wieder\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Kredit<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Immobilienkauf: Warum Hausk\u00e4ufer jetzt wieder der Zins-Schock erwischt<\/h5>\n<p>Die Zinsen f\u00fcr Baukredite sind wieder stark gestiegen. Ein Sprung \u00fcber die Vier-Prozent-Marke erscheint m\u00f6glich. F\u00fcr K\u00e4ufer hat das teure Folgen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.wiwo.de\/finanzen\/immobilien\/immobilienkauf-warum-hauskaeufer-jetzt-wieder-der-zins-schock-erwischt\/100185137.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Bauzinsen 2026: Was Immobilienk\u00e4ufer jetzt wissen m\u00fcssen<\/h5>\n<p>Das Jahr 2026 d\u00fcrfte f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer gut kalkulierbar werden. Die Deutsche Bank erwartet \u00e4hnlich stabile Renditen von Bundesanleihen wie 2025. Viel Bewegung nach unten oder oben ist damit auch f\u00fcr Bauzinsen nicht in Sicht, was Planbarkeit schafft.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.immowelt.de\/ratgeber\/news\/bauzinsen-2026-was-immobilienkaeufer-jetzt-wissen-muessen\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Beratung<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Darf der Vermieter die Kosten f\u00fcr eine neue Heizung auf Mieter umlegen? <\/h5>\n<p>Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 26. M\u00e4rz 2025 entschieden, dass Vermieter die Kosten eines Heizungstauschs auf die Miete umlegen d\u00fcrfen, selbst wenn der Energieverbrauch nicht unmittelbar nach dem Austausch sinkt.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.chip.de\/news\/Darf-der-Vermieter-die-Kosten-fuer-eine-neue-Heizung-auf-Mieter-umlegen-BGH-Urteil-gibt-Klarheit_185984025.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Immer mehr H\u00e4user unter dem Hammer &#8211; 11 Tipps f\u00fcr K\u00e4ufer bei Zwangsversteigerungen<\/h5>\n<p>Die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland steigt deutlich. Besonders in NRW versch\u00e4rft sich die Lage. Haupttreiber sind ausgelaufene Zinsbindungen und h\u00f6here Kreditraten.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.focus.de\/immobilien\/immer-mehr-haeuser-unter-dem-hammer-11-tipps-fuer-kaeufer-bei-zwangsversteigerungen_49a3c1a2-8717-4692-b0c0-a0fa115738b9.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Gut vorbereitet ins Eigenheim \u2013 8 Tipps f\u00fcr K\u00e4ufer &#8211; Bauen und Wohnen<\/h5>\n<p>Gekauft wie gesehen: Der Erwerb einer Immobilie stellt f\u00fcr viele Menschen die gr\u00f6\u00dfte Investition ihres Lebens dar. Damit keine b\u00f6se \u00dcberraschung lauert, stehen vor Vertragsschluss einige Pr\u00fcfungen an.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.rheinpfalz.de\/ratgeber\/bauen-wohnen_artikel,-gut-vorbereitet-ins-eigenheim-8-tipps-f%C3%BCr-k%C3%A4ufer-_arid,5846811.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">F\u00fcnf Fehler, die Immobilienk\u00e4ufer bei der Renovierung vermeiden sollten<\/h5>\n<p>Neubauten sind rar \u2013 die meisten Immobilienk\u00e4ufer erwerben daher Bestandsobjekte. Doch gerade hier kann eine Sanierung schnell teuer und kompliziert werden. Worauf ist zu achten?<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.handelsblatt.com\/finanzen\/immobilien\/immobilien-fuenf-fehler-die-immobilienkaeufer-bei-der-renovierung-vermeiden-sollten\/100181393.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. 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