{"id":20179,"date":"2026-02-22T13:50:46","date_gmt":"2026-02-22T11:50:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=20179"},"modified":"2026-02-22T13:50:46","modified_gmt":"2026-02-22T11:50:46","slug":"immobiliennachrichten-februar-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-februar-2026\/","title":{"rendered":"Immobiliennachrichten – Februar 2026"},"content":{"rendered":"
\"Immobiliennachrichten\"<\/div>\n

Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr Februar stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n

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Mietrecht<\/div>\n

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Muss der Mieter bei Auszug putzen?<\/h5>\n

Die Frage, ob ein Mieter bei seinem Auszug verpflichtet ist, die Wohnung zu reinigen, geh\u00f6rt zu den Dauerbrennern im Mietrecht und sorgt immer wieder f\u00fcr Unsicherheit \u2013 sowohl bei Mietern als auch bei Vermietern. Grunds\u00e4tzlich gilt: Mit Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses ist der Mieter verpflichtet, die Mietsache zur\u00fcckzugeben (\u00a7 546 BGB).
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Was die Justizministerin plant, um Mieter zu sch\u00fctzen<\/h5>\n

Wucherpreise f\u00fcr Kurzzeitmieten und m\u00f6blierte Wohnungen: Eine Reform soll MieterInnen davor sch\u00fctzen. Die Opposition hat noch mehr Ideen.
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M\u00fcnchen begr\u00fc\u00dft Reformvorschl\u00e4ge<\/h5>\n

Die Landeshauptstadt M\u00fcnchen begr\u00fc\u00dft den Gesetzesentwurf der Justizministerin zur Reform des Mietrechts, insbesondere den Plan, dass Vermieter*innen bei m\u00f6bliertem Wohnraum den Zuschlag f\u00fcr die gestellten M\u00f6bel im Mietvertrag gesondert ausweisen m\u00fcssen.
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Mietrecht-Reform k\u00f6nnte Vermieter Hunderte Euro kosten<\/h5>\n

Welche Einschr\u00e4nkungen die jetzt vorgestellten Reformpl\u00e4ne von Justizministerin Hubig f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Vermieter vorsehen \u2013 und wie sehr sie den Markt ver\u00e4ndern werden.
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Immobilienmarkt<\/div>\n

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Preisniveau \u201eexorbitant hoch\u201c \u2013 Kreis Miesbach bundesweit auf Rang sechs bei Mietbelastung<\/h5>\n

Die bayerische Staatsregierung will zwar st\u00e4rker gegen Mietwucher vorgehen. Doch Kommunen haben keinen Einfluss, was private Vermieter auf dem Mietmarkt verlangen.
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Immobilienmarkt: Preisaufschlag f\u00fcr Immobilien mit hoher Energieeffizienz steigt<\/h5>\n

Eine hohe Energieeffizienz treibt Immobilienpreise und Mieten, wie eine aktuelle Studie belegt. Wo die Aufschl\u00e4ge am gr\u00f6\u00dften sind.
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Keine Besserung am Immobilienmarkt \u2013 Experten kritisieren Rolle der Merz-Regierung<\/h5>\n

Der Immobilienmarkt soll Experten zufolge weiterhin schwach bleiben. Die Gr\u00fcnde sind komplex, allerdings soll auch die aktuelle Regierung eine wichtige Rolle spielen.
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Kein Aufatmen am Wohnungsmarkt: Preise ziehen erneut an<\/h5>\n

Kaufen wird wieder teurer: Immobilienpreise steigen bundesweit deutlich. Besonders in Gro\u00dfst\u00e4dten zieht der Markt an und auch Mieter sp\u00fcren die Folgen.
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Urteile<\/div>\n

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Urteil zu Wuchermiete in Berlin: Ende der Straflosigkeit<\/h5>\n

Erstmals verurteilt ein Gericht einen Vermieter f\u00fcr eine \u00fcberh\u00f6hte Miete. F\u00fcr eine Wohnung in der Oranienstra\u00dfe verlangte er doppelt so viel Geld wie laut Mietspiegel vorgesehen.
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Steuern<\/div>\n

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So umgehen Verk\u00e4ufer die Spekulationssteuer<\/h5>\n

Wer Kapitalgewinne erzielt, muss oft Steuern zahlen. Es gibt legale Wege, die Spekulationssteuer bei Immobilien zu umgehen. Diese Ausnahmen lohnen sich.
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Immobilie verschenken: Tipps, ums Steuerfalle zu umgehen<\/h5>\n

Wer Immobilien an die Kinder weitergeben m\u00f6chte, nutzt oft das Mittel des Nie\u00dfbrauchs. Doch es lauern T\u00fccken \u2013 worauf Sie dabei achten sollten.
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Immobilie von Gro\u00dfeltern geerbt: So hoch f\u00e4llt die Erbschaftsteuer f\u00fcr Enkel aus<\/h5>\n

Enkel geh\u00f6ren zwar zur g\u00fcnstigsten Steuerklasse, doch ihr Freibetrag ist deutlich niedriger als bei Kindern \u2013 und die Familienheim-Befreiung greift in der Regel nicht.
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Grundsteuererlass: Wie Vermieter bei Mietausf\u00e4llen Steuern sparen k\u00f6nnen<\/h5>\n

Wer als Vermieter deutlich reduzierte Mieteinnahmen verkraften muss, kann in bestimmten F\u00e4llen einen Teil der Grundsteuer sparen. Eine entscheidende Frist daf\u00fcr l\u00e4uft Ende M\u00e4rz ab.
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Wissenswertes<\/div>\n

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Immobilienjahr 2026: Die wichtigsten Trends und Folgen zusammengefasst <\/h5>\n

2026 wird f\u00fcr den Immobilienmarkt zum Jahr wichtiger Entscheidungen. Neue Regeln treten in Kraft, alte \u00dcbergangsfristen laufen aus und viele Eigent\u00fcmer m\u00fcssen sich auf h\u00f6here Kosten einstellen. Gleichzeitig w\u00e4chst der Wunsch nach klaren Rahmenbedingungen, die Bauen, Sanieren und Wohnen planbarer machen.
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Mietpreise in Deutschland steigen weiter kr\u00e4ftig an<\/h5>\n

Die Neuvertragsmieten in Deutschland sind zuletzt um durchschnittlich 4,1 Prozent gestiegen. Das zeigt ein aktueller Bericht des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Besonders stark zogen die Mieten in Gro\u00dfst\u00e4dten wie K\u00f6ln, Leipzig und Hamburg an. F\u00fcr Mieter bedeutet das eine weitere finanzielle Belastung.
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Immobilien Hamburg: \u00dcberraschender Trend bei Zwangsversteigerungen<\/h5>\n

Hamburg. Bundesweit kommen aktuell deutlich mehr H\u00e4user und Wohnungen unter den Hammer. Doch wie ist die Lage in Hamburg? Und was kosten Objekte?
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Immobilien: So finanzieren Spitzenverdiener ihr Wohneigentum<\/h5>\n

Fast acht Billionen Euro liegen auf den Konten und in den Wertpapierdepots der Bundesb\u00fcrger, hei\u00dft es in einer Studie der Allianz. Bei 2,8 Millionen Menschen in Deutschland summiert sich das Verm\u00f6gen auf mehr als eine Million Euro, haben die Autoren einer Studie der Schweizer Bank UBS herausgefunden.
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Kredit<\/div>\n

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Bauzinsen aktuell im Sinkflug \u2013 ING & DKB locken mit Rabatt<\/h5>\n

Wer eine Baufinanzierung plant, sollte die Konditionen sorgf\u00e4ltig vergleichen: Bereits kleine Unterschiede bei den Bauzinsen k\u00f6nnen sich merklich auf die monatliche Belastung auswirken. Derzeit zeigen sich neue Bewegungen am Markt: Immer mehr Kreditinstitute senken ihre Zinss\u00e4tze.
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Beratung<\/div>\n

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Verschwiegene M\u00e4ngel k\u00f6nnen beim Hausverkauf teuer werden<\/h5>\n

Sanierung, Energieausweis und Vermarktung: Beim Immobilienverkauf gibt es einiges zu beachten. Die richtigen Unterlagen sind dabei unerl\u00e4sslich.
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Der Traum vom Eigenheim: Alle Infos zum Immobilienkauf in M\u00fcnchen<\/h5>\n

Die Investition in ein eigenes Zuhause ist f\u00fcr viele ein essenzieller Baustein der Altersvorsorge. Doch in und um M\u00fcnchen sind die Immobilienpreise f\u00fcr Normalverdiener schwer zu stemmen. Die Frage ist: Wo gibt es bezahlbaren Wohnraum?
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Wohnungs\u00fcbergabe: Was sollte im Protokoll stehen?<\/h5>\n

Wenn ein Mietverh\u00e4ltnis endet, begehen Mieter und Vermieter zum Schluss gemeinsam die Wohnung. Warum es meist vorteilhaft ist, wenn dabei ein Protokoll erstellt wird, und was darin stehen sollte.
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Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. 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