{"id":20245,"date":"2026-03-22T22:10:25","date_gmt":"2026-03-22T20:10:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=20245"},"modified":"2026-03-22T22:10:26","modified_gmt":"2026-03-22T20:10:26","slug":"immobiliennachrichten-maerz-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-maerz-2026\/","title":{"rendered":"Immobiliennachrichten – M\u00e4rz 2026"},"content":{"rendered":"
\"Immobiliennachrichten\"<\/div>\n

Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr M\u00e4rz stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n

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Mietrecht<\/div>\n

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Kurzzeitmiete vor dem Aus? Neue Mietrechtspl\u00e4ne treffen Vermieter hart<\/h5>\n

Kurzzeitvertr\u00e4ge galten lange als flexibles Modell \u2013 f\u00fcr Mieter auf Zeit und f\u00fcr Vermieter mit attraktiven Renditen. Doch genau hier setzt die geplante Mietrechtsreform an. K\u00fcnftig k\u00f6nnten viele dieser Vertr\u00e4ge ihre wirtschaftliche Grundlage verlieren.
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Vermieter will das Auto verbieten \u2013 darf er das?<\/h5>\n

Immer mehr St\u00e4dte f\u00f6rdern autofreie Wohnprojekte. Doch darf ein Vermieter den Autobesitz wirklich verbieten? Und was bedeutet das f\u00fcr Mieter? Regeln, Fallstricke und Ihre Optionen auf einen Blick.
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Mietvertrag: Wann ist eine Pauschale f\u00fcr Betriebskosten erlaubt?<\/h5>\n

Hausmeister, Heizung, M\u00fcll oder Aufzug: Vermieter k\u00f6nnen zahlreiche Ausgaben f\u00fcrs Wohnen an Mieter weiterreichen. Daf\u00fcr gibt es verschiedene Modelle. Welche Vor- und Nachteile sie haben.
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Die Angst der privaten Vermieter: Wie das Mietrecht die Falschen bestraft<\/h5>\n

Rund zwei Millionen Wohnungen stehen in Deutschland leer \u2013 gleichzeitig fehlen fast ebenso viele bezahlbare Mietwohnungen. Was wie ein Widerspruch klingt, ist Realit\u00e4t auf dem Wohnungsmarkt. Immer mehr private Eigent\u00fcmer ziehen sich zur\u00fcck. Aus Angst vor \u00c4rger, Mietnomaden und einem Mietrecht, das sie im Zweifel alleinl\u00e4sst.
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Immobilienmarkt<\/div>\n

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Jedes zweite Haus am deutschen Markt ist sanierungsbed\u00fcrftig<\/h5>\n

Das Portal Immowelt hat Angebote in 400 St\u00e4dten und Landkreisen ausgewertet und einen klaren Trend ausgemacht. Die beste Bausubstanz fand sich in f\u00fcnf Regionen in Ostdeutschland.
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Wo H\u00e4user den gr\u00f6\u00dften Renovierungsbedarf haben<\/h5>\n

Home sweet home? Ein neues Ranking zeigt, in welchen deutschen St\u00e4dten die Wohnimmobilien besonders sanierungsbed\u00fcrftig sind.
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Immobilienpreise: Seitw\u00e4rtsbewegung setzt sich fort<\/h5>\n

Der Interhyp-Immobilienpreisindex zeigt seit dem vergangenen Sommer eine Seitw\u00e4rtsbewegung: Auf leichte Anstiege folgen leichte R\u00fcckg\u00e4nge \u2013 im Februar zog der Gesamtmarkt um 0,1 % zur\u00fcck, nachdem die Preise im Januar noch etwas angezogen hatten.
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Wo die Immobilienpreise bis 2035 steigen \u2013 und wo nicht<\/h5>\n

Das Institut der deutschen Wirtschaft hat eine Prognose f\u00fcr alle 400 deutschen Kreise erstellt, wo K\u00e4ufer bei Immobilien bis 2035 deutlich mehr zahlen \u2013 und wo es sogar g\u00fcnstiger wird.
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Urteile<\/div>\n

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Darf man Mieter nach Auslaufen des befristeten Mietvertrags aussperren?<\/h5>\n

Darf ein Vermieter die Mieter durch Austauschen des T\u00fcrschlosses aussperren, wenn sie nach Auslaufen des befristeten Mietvertrags die Wohnung nicht r\u00e4umen? Oder begeht er damit einen Akt der Selbstjustiz? Ein aktueller Fall aus NRW zeigt jetzt: Selbst, wenn ein Vermieter scheinbar eindeutig einen Herausgabeanspruch hat, ist ein R\u00e4umungstitel zwingend erforderlich.
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Haustiere in Mietwohnung: Was Vermieter wirklich verbieten d\u00fcrfen<\/h5>\n

Kassel \u2013 Hund raus oder Wohnung weg? Diese Drohung h\u00f6ren manche Mieter, wenn der Vermieter pl\u00f6tzlich auf einem Haustierverbot besteht. Doch Vorsicht: Nicht alles, was im Mietvertrag steht, ist auch rechtens. Der Bundesgerichtshof hat bereits 2013 klargestellt: Ein generelles Verbot von Hunden und Katzen ist unwirksam.
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Steuern<\/div>\n

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Grundsteuer-Teilerlass bei Mietausfall rechtzeitig beantragen!<\/h5>\n

Einen Teil der Grundsteuer von der Kommune erlassen bekommen?! Das ist tats\u00e4chlich m\u00f6glich, und zwar f\u00fcr Vermieter, die unverschuldet erhebliche Mietausf\u00e4lle hatten. Noch bis zum 31. M\u00e4rz k\u00f6nnen sie einen entsprechenden Antrag f\u00fcr 2025 stellen. Was dabei zu beachten ist, erkl\u00e4ren wir hier.
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So legen Vermieter Sanierungskosten um und setzen sie steuerlich ab<\/h5>\n

Ende Mai tritt die EU-Geb\u00e4udeverordnung in Kraft. Auf die Vermieter kommen hohe Kosten zu, weil bisher nur wenig saniert wurde. Doch es gibt M\u00f6glichkeiten, sich Geld zur\u00fcckzuholen.
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So vermeiden Sie die Spekulationssteuer beim Hausverkauf<\/h5>\n

Wer 2026 eine Immobilie verkauft, kann dabei wieder h\u00f6here Einnahmen erzielen. Die Preise f\u00fcr H\u00e4user und Wohnungen in Deutschland sind 2025 wieder gestiegen, vor allem in den gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten. Das zeigen Zahlen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP), der die wichtigsten Immobilienfinanzierer hierzulande vertritt.
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Wissenswertes<\/div>\n

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Der Immobilienpreis ist nicht alles: Mit diesen Nebenkosten m\u00fcssen Hauseigent\u00fcmer rechnen<\/h5>\n

Ein eigenes Haus zu kaufen ist der Traum vieler Menschen \u2013 doch hinter dem Kaufpreis verbergen sich noch zahlreiche Kosten, die man auf den ersten Blick nicht sieht: die Nebenkosten. Diese zus\u00e4tzlichen Ausgaben sollten Sie mit einplanen.
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Hunderte Bewerbungen, aber nur ein Mietvertag \u2013 So finden Vermieter heute gute Mieter<\/h5>\n

In der Praxis verschwinden Wohnungsangebote gerne mal in weniger als 48 Stunden von den etablierten Onlineportalen. Und das nicht nur in den Top Seven (Berlin, Hamburg, M\u00fcnchen, K\u00f6ln, Frankfurt, D\u00fcsseldorf. Stuttgart). Auch in prominenten B-Lagen wie Krefeld (Nordrhein-Westfalen), Hannover (Niedersachen) und Leipzig (Sachsen), ist der Andrang massiv.
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Immobilienpreise: Warum mieten kein Fehler sein muss<\/h5>\n

Eine Prognose sagt f\u00fcr Deutschland nur moderate Preissteigerungen bei Immobilien bis 2035 voraus. Vielleicht ist Mieten oder Kaufen also gar keine existenzielle Frage, sondern Geschmackssache.
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Kredit<\/div>\n

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Durchschnittliche Darlehensh\u00f6hen 2025<\/h5>\n

Wer in Deutschland eine Immobilie kauft, zahlt daf\u00fcr \u2013 je nach Wohnort \u2013 unterschiedliche Preise. Und das hat neben anderen Faktoren Einfluss auf die aufgenommene Kredith\u00f6he. Wie stark die durchschnittlichen Darlehenssummen 2025 in den einzelnen Bundesl\u00e4ndern variieren, verr\u00e4t eine Analyse des Finanzdienstleisters Dr. Klein.
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Bauzinsen steigen \u2013 Rechnung zeigt g\u00fcnstigste Option<\/h5>\n

Wer eine Baufinanzierung plant, sollte die aktuellen Zinsbewegungen aufmerksam verfolgen: Bereits geringe Schwankungen k\u00f6nnen die monatliche Rate steigen lassen. Nach einer vor\u00fcbergehenden Stabilisierungsphase ziehen die Bauzinsen wieder an.
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Gegen den Trend: H\u00f6he der Immobilienkredite in Brandenburg gesunken<\/h5>\n

Wer sich in Brandenburg ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung kaufen m\u00f6chte, muss zumeist auf einen Kredit zur\u00fcckgreifen. Die schlechte Nachricht im ostdeutschen Vergleich: Es ist teuer \u2013 doch vielleicht ist es gerade jetzt eine g\u00fcnstige Gelegenheit.
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Beratung<\/div>\n

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Kauf einer vermieteten Immobilie – Kaution, M\u00e4ngel und Nebenkosten richtig \u00fcbernehmen<\/h5>\n

Kauf einer vermieteten Immobilie bedeutet nicht nur den Erwerb von Grundbesitz, sondern auch die \u00dcbernahme eines laufenden Mietverh\u00e4ltnisses mit allen \u201eAltlasten\u201c und Nebenabreden. Typisch sind drei Fehlerquellen: Die Mietkaution wird im Innenverh\u00e4ltnis nicht sauber \u00fcbertragen, bekannte M\u00e4ngel werden untersch\u00e4tzt und Nebenkosten werden organisatorisch falsch abgewickelt.
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Immobilien: So viel Rendite bringt eine Wohnung als Kapitalanlage<\/h5>\n

Immer mehr Deutsche f\u00fcrchten, im Alter eine zu geringe Rente zu erhalten. Sie suchen daher nach anderen Wegen, um ihr Einkommen im Alter zu sichern. Eine lukrativ erscheinende M\u00f6glichkeit: die Vermietung von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus.
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Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. 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