{"id":20301,"date":"2026-04-20T22:02:08","date_gmt":"2026-04-20T20:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=20301"},"modified":"2026-04-20T22:02:08","modified_gmt":"2026-04-20T20:02:08","slug":"immobiliennachrichten-april-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-april-2026\/","title":{"rendered":"Immobiliennachrichten &#8211; April 2026"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_news_3.png\" alt=\"Immobiliennachrichten\" width=\"100%\" height=\"\"\/><\/div>\n<p class=\"lead\">Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr April stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mietrecht<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Albtraum Eigenbedarfsk\u00fcndigung: Und pl\u00f6tzlich ist das Zuhause weg<\/h5>\n<p>Berlin, M\u00fcnchen, K\u00f6ln: In Gro\u00dfst\u00e4dten verlieren immer mehr Mieter ihre Wohnungen wegen Eigenbedarfsk\u00fcndigungen. Zugleich mangelt es an bezahlbarem Wohnraum. Mieterverb\u00e4nde warnen vor Missbrauch. Doch viele Eigent\u00fcmer sind \u00fcberzeugt, im Recht zu sein.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.deutschlandfunkkultur.de\/wohnungnot-die-angst-der-mieter-vor-der-eigenbedarfskuendigung-100.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Wohnungsmarkt: Regierung k\u00fcndigt neue Ma\u00dfnahmen an<\/h5>\n<p>Deutschland fehlt 1,4 Millionen Wohnungen. Die Regierung reagiert mit neuen F\u00f6rderprogrammen, doch Experten bezweifeln die Wirksamkeit angesichts hoher Kosten und sinkender Fertigstellungszahlen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.ad-hoc-news.de\/boerse\/news\/ueberblick\/wohnungsmarkt-regierung-kuendigt-neue-massnahmen-an\/69066826\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Indexmieten in Berlin: Mieter wehren sich erfolgreich \u2013 doch die Trickserei geht weiter<\/h5>\n<p>Die steigenden \u00d6lpreise infolge des Krieges in Iran machen das Leben teurer. Die h\u00f6heren Energiepreise sind ein Kostentreiber. Der macht sich nicht nur an Tankstellen, sondern auch im Supermarktregal bemerkbar. Doch f\u00fcr immer mehr Mie\u00adte\u00adr:in\u00adnen bedeuten die geopolitischen Entwicklungen ein noch gr\u00f6\u00dferes Ungemach&#8230;<br \/>\n<a href=\"https:\/\/taz.de\/Indexmieten-in-Berlin-Mieter-wehren-sich-erfolgreich---doch-die-Trickserei-geht-weiter\/!6169046\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Mietrechtsreform: Diese \u00c4nderungen kommen auf Vermieter zu<\/h5>\n<p>Welche Einschr\u00e4nkungen die jetzt vorgestellten Reformpl\u00e4ne von Justizministerin Hubig f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Vermieter vorsehen \u2013 und wie sie den Markt ver\u00e4ndern werden.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.handelsblatt.com\/finanzen\/immobilien\/mietrechtsreform-welche-aenderungen-muessen-vermieter-erwarten-01\/100199045.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Immobilienmarkt<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Haus oder Wohnung in Hamburg kaufen: Hier steigen die Preise um 19 Prozent<\/h5>\n<p>Hamburg. Mancherorts reichen 400.000 Euro f\u00fcr ein Haus, anderswo werden mehrere Millionen Euro f\u00e4llig. In einem Stadtteil ziehen die Preise besonders stark an.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.abendblatt.de\/hamburg\/wirtschaft\/article411430138\/immobilie-in-hamburg-kaufen-die-teuersten-und-guenstigsten-stadtteile-nach-tatsaechlichen-kaufpreisen-1.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Immobilien-Preise steigen erstmals seit drei Jahren: Wo es besonders teuer wird<\/h5>\n<p>Die Preise f\u00fcr H\u00e4user und Wohnungen in Deutschland haben zugelegt. Im vierten Quartal 2025 lagen die Preise f\u00fcr Wohnimmobilien hierzulande durchschnittlich um 3,0 Prozent \u00fcber dem Niveau des Vorjahreszeitraums.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.faz.net\/aktuell\/finanzen\/finanzmarkt\/immobilien-preise-steigen-erstmals-seit-drei-jahren-wo-es-besonders-teuer-wird-accg-200668685.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Immobilienpreise stiegen 2025 erstmals seit drei Jahren<\/h5>\n<p>Wohnimmobilien haben sich im vergangenen Jahr wieder verteuert, wie aktuelle Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen. Doch f\u00fcr K\u00e4ufer und Interessenten gibt es einen Hoffnungsschimmer.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.handelsblatt.com\/finanzen\/immobilien\/immobilien-immobilienpreise-stiegen-2025-erstmals-seit-drei-jahren\/100211247.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Berlin-Miete binnen 10 Jahren um 69 Prozent gestiegen!<\/h5>\n<p>Die Mietpreise in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten kennen nur eine Richtung: nach oben. Trotz Mietpreisbremse kletterten die Mieten f\u00fcr Inserate in 14 Metropolen binnen zehn Jahren um durchschnittlich 43 Prozent. Besonders heftig traf es die Hauptstadt: Hier schossen die Angebotsmieten um satte 69 Prozent in die H\u00f6he \u2013 bundesweiter Rekord!<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.bz-berlin.de\/berlin\/berlin-ist-trauriger-spitzenreiter\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Steuern<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Erbschaftsteuer-Reform: Wie Familien ihr Verm\u00f6gen rechtzeitig absichern<\/h5>\n<p>Unsere Leserin denkt \u00fcber einen Verm\u00f6gens\u00fcbertrag zu Lebzeiten nach, wegen der Diskussionen \u00fcber eine h\u00f6here Erbschaftsteuer. Wie kann sie sich vorbereiten?<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.wiwo.de\/finanzen\/steuern-recht\/erbschaftsteuer-reform-wie-familien-ihr-vermoegen-rechtzeitig-absichern\/100211588.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Wissenswertes<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Billig gekauft, teuer saniert? Diese Immobilien werden schnell zur Kostenfalle<\/h5>\n<p>G\u00fcnstig kaufen klingt verlockend \u2013 kann aber teuer enden. Neue Daten zeigen: Zwischen Top- und schlechtester Energieklasse liegen bis zu 32 Prozent im Preis. Warum sich der vermeintliche Schnapper sp\u00e4ter r\u00e4cht und worauf es jetzt ankommt.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.immowelt.de\/ratgeber\/news\/billig-gekauft-teuer-saniert-diese-immobilien-werden-schnell-zur-kostenfalle\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Wohnungssuche: Worauf Vermieter bei jungen Wohnungsbewerbern achten<\/h5>\n<p>Gehalt und Schufa reichen kaum, aber die Konkurrenz bei der Wohnungssuche ist gro\u00df? Ein Immobilienverwalter verr\u00e4t, wie Studenten und Berufsanf\u00e4nger trotzdem herausstechen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.sueddeutsche.de\/wirtschaft\/wohnungssuche-junge-menschen-anschreiben-besichtigung-erfolg-tipps-li.3451917?reduced=true\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Deutschland kann einfach nicht mehr bauen<\/h5>\n<p>Der Neubau droht einzubrechen, neue Regeln dauern, die Branche verzweifelt. So darf es nicht weitergehen. Ein Kommentar.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.wiwo.de\/finanzen\/immobilien\/immobilien-deutschland-kann-einfach-nicht-mehr-bauen\/100211558.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Beratung<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Schenkungsteuer: Wie wird ein Hauskauf gegen Leibrente besteuert?<\/h5>\n<p>Unser Leser will seinem Bruder eine Immobilie gegen monatliche Zahlung abkaufen. Wie k\u00f6nnen Sie steuerlichen \u00c4rger vermeiden?<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.wiwo.de\/finanzen\/steuern-recht\/schenkungsteuer-wie-wird-ein-hauskauf-gegen-leibrente-besteuert\/100207088.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Was die Energieeffizienzklasse \u00fcber Ihre Immobilie aussagt<\/h5>\n<p>Ob Altbau in Stuttgart-West, Nachkriegshaus in Zuffenhausen oder saniertes Stadthaus in Degerloch \u2013 die Energieeffizienzklasse einer Immobilie sagt mehr aus als viele Eigent\u00fcmer vermuten. Sie beeinflusst Betriebskosten, Marktwert und F\u00f6rderf\u00e4higkeit gleicherma\u00dfen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.lifepr.de\/pressemitteilung\/heid-immobilien-gmbh\/haus-in-stuttgart-was-die-energieeffizienzklasse-ber-ihre-immobilie-aussagt\/boxid\/1054922\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Immobilie in der Familiengesellschaft \u2013 das sind die Fallstricke<\/h5>\n<p>Wer ein vermietetes Haus oder eine Wohnung in eine Familiengesellschaft einbringt, sollte lieber nicht vorhaben, sp\u00e4ter selbst einzuziehen. Es drohen Schwierigkeiten.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.handelsblatt.com\/finanzen\/steuern-recht\/recht\/vermoegen-warum-bei-immobilien-von-familiengesellschaften-vorsicht-geboten-ist-01\/100211171.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5 class=\"article-main-headline\">Hilfreiche Tipps f\u00fcr Vermieter: Den idealen Mieter finden<\/h5>\n<p>Der perfekte Mieter zahlt p\u00fcnktlich, behandelt die Wohnung pfleglich und f\u00fcgt sich harmonisch in die Hausgemeinschaft ein. Doch zwischen automatisierten Bewerbungen und einer Flut von Interessenten den richtigen Kandidaten zu finden, gleicht oft der Suche nach der Nadel im Heuhaufen.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/amp\/vermieter-tipp-hilfreiche-tipps-fuer-vermieter-den-idealen-mieter-finden-so-geht-s-00-14853827\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr dazu erfahren <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. 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