{"id":20617,"date":"2026-09-06T17:29:05","date_gmt":"2026-09-06T15:29:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=20617"},"modified":"2026-09-06T17:29:05","modified_gmt":"2026-09-06T15:29:05","slug":"besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/","title":{"rendered":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wie oft ist eine Wohnungsbesichtigung erlaubt?"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png\" alt=\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wie oft ist eine Wohnungsbesichtigung erlaubt?\" \/><\/div>\n<p class=\"lead\">Das Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter sorgt immer wieder f\u00fcr Unsicherheit: Darf man die vermietete Wohnung regelm\u00e4\u00dfig kontrollieren oder braucht es einen konkreten Anlass? In Deutschland gelten daf\u00fcr klare Grenzen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wann eine Besichtigung zul\u00e4ssig ist, wie Sie den Termin korrekt ank\u00fcndigen und worauf Sie beim Rundgang achten sollten.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Das Wichtigste vorab<\/h2>\n<ul>\n<li>Einen festen Besichtigungsrhythmus gibt es nicht. Der <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Aktenzeichen=VIII+ZR+289%2F13&amp;Datum=04.06.2014&amp;Gericht=BGH\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Bundesgerichtshof<\/a> lehnt regelm\u00e4\u00dfige Kontrollen ohne besonderen Anlass ab.<\/li>\n<li>Nach \u00a7 242 BGB muss der Mieter Zutritt gew\u00e4hren, wenn ein konkreter sachlicher Grund vorliegt.<\/li>\n<li>Abgesehen von Notf\u00e4llen m\u00fcssen Sie den Termin rechtzeitig ank\u00fcndigen und den Zweck nennen.<\/li>\n<li>Beschr\u00e4nken Sie den Rundgang auf den jeweiligen Anlass. Festgestellte M\u00e4ngel sollten Sie dokumentieren und zeitnah bearbeiten.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Was gilt in Deutschland?<\/h2>\n<p>Ein ausdr\u00fcckliches Besichtigungsrecht enth\u00e4lt das BGB nicht. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs kann sich aus <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__242.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">\u00a7 242 BGB<\/a> jedoch eine vertragliche Nebenpflicht des Mieters ergeben. Er muss Ihnen nach vorheriger Ank\u00fcndigung Zutritt gew\u00e4hren, wenn ein konkreter sachlicher Grund vorliegt.<\/p>\n<p>Dem steht das Hausrecht des Mieters gegen\u00fcber. <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/gg\/art_13.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Art. 13 Abs. 1 GG<\/a> sch\u00fctzt die Wohnung als privaten R\u00fcckzugsraum. Allein die Tatsache, dass Ihnen die Immobilie geh\u00f6rt, berechtigt daher nicht zu beliebigen Kontrollbesuchen.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wann besteht ein Zutrittsrecht des Vermieters?<\/h2>\n<p>Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter ist zul\u00e4ssig, wenn sie f\u00fcr die Bewirtschaftung oder den Erhalt der Immobilie tats\u00e4chlich erforderlich ist. Nach <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__535.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">\u00a7 535 Abs. 1 BGB<\/a> m\u00fcssen Sie die Mietsache w\u00e4hrend der Mietzeit in einem vertragsgem\u00e4\u00dfen Zustand erhalten. Daf\u00fcr kann eine Besichtigung vor Ort notwendig werden.<\/p>\n<p>Anerkannte Gr\u00fcnde sind insbesondere:<\/p>\n<ul>\n<li>Gemeldete M\u00e4ngel oder konkrete Hinweise auf Sch\u00e4den<\/li>\n<li>Die Vorbereitung oder Kontrolle von <a href=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/renovierungen-und-reparaturen-von-immobilien\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/renovierungen-und-reparaturen-von-immobilien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Reparaturen und Modernisierungen<\/a><\/li>\n<li>Das Ausmessen der Wohnung oder eine Begutachtung durch Sachverst\u00e4ndige<\/li>\n<li>Das Ablesen und Warten technischer Einrichtungen<\/li>\n<li>Ein geplanter Verkauf oder die Neuvermietung nach einer K\u00fcndigung<\/li>\n<li>Ein begr\u00fcndeter Verdacht auf vertragswidrige Nutzung, etwa unerlaubte Untervermietung<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Routinebesichtigung, Sicherheitspr\u00fcfung oder Notfall?<\/h3>\n<p>Eine anlasslose Routinebesichtigung bleibt unzul\u00e4ssig. Anders sieht es bei f\u00e4lligen technischen Pr\u00fcfungen aus. Rauchwarnmelder sind beispielsweise in allen 16 Bundesl\u00e4ndern vorgeschrieben. Wer f\u00fcr ihre Wartung verantwortlich ist, richtet sich nach der jeweiligen Landesbauordnung.<\/p>\n<p>Bei akuter Gefahr gelten nochmals andere Regeln. Drohen durch einen Rohrbruch, Brand oder Gasgeruch erhebliche Sch\u00e4den, kann sofortiger Zutritt erforderlich sein. Das ist keine gew\u00f6hnliche Aus\u00fcbung des Besichtigungsrechts des Vermieters, sondern eine Notfallma\u00dfnahme.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter richtig ank\u00fcndigen<\/h2>\n<p>Au\u00dfer in akuten Notf\u00e4llen m\u00fcssen Sie jeden Besichtigungstermin rechtzeitig ank\u00fcndigen. Eine unangek\u00fcndigte Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter muss der Mieter grunds\u00e4tzlich nicht erm\u00f6glichen.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Welche Ank\u00fcndigungsfrist gilt f\u00fcr Vermieter bei einer Wohnungsbesichtigung?<\/h3>\n<p>Eine feste gesetzliche Frist gibt es nicht. Die angemessene Vorlaufzeit richtet sich nach Anlass, Dringlichkeit und den pers\u00f6nlichen Umst\u00e4nden des Mieters. Die <a href=\"https:\/\/www.datenschutz-berlin.de\/themen\/wohnen\/zutrittsrecht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Berliner Datenschutzbeauftragte<\/a> nennt mindestens vier bis f\u00fcnf Tage. F\u00fcr <a href=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/jahreskalender-mit-pflichten-und-fristen-als-vermieter\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/jahreskalender-mit-pflichten-und-fristen-als-vermieter\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planbare, weniger dringende Termine<\/a> empfiehlt sich ein Vorlauf von ein bis zwei Wochen.<\/p>\n<p>Die Ank\u00fcndigung sollte schriftlich erfolgen und folgende Angaben enthalten:<\/p>\n<ul>\n<li>Den konkreten Grund der Besichtigung<\/li>\n<li>Datum, Uhrzeit und voraussichtliche Dauer<\/li>\n<li>Namen und Funktion der Begleitpersonen<\/li>\n<li>M\u00f6glichst einen oder zwei Ersatztermine<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ber\u00fccksichtigen Sie Arbeitszeiten, Krankheit und andere berechtigte Belange des Mieters. Kann er den vorgeschlagenen Termin nicht wahrnehmen, bedeutet das noch keine Zutrittsverweigerung. Entscheidend ist, dass zeitnah ein zumutbarer Ersatztermin vereinbart wird. Bewahren Sie Ank\u00fcndigung und Terminbest\u00e4tigung als Nachweis auf.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was d\u00fcrfen Vermieter bei der Wohnungsbesichtigung pr\u00fcfen?<\/h2>\n<p>Was Sie kontrollieren d\u00fcrfen, richtet sich nach dem angek\u00fcndigten Besichtigungsgrund. Geht es um einen gemeldeten Wasserschaden, beschr\u00e4nkt sich die Pr\u00fcfung grunds\u00e4tzlich auf die betroffenen R\u00e4ume und Installationen. Eine umfassende Zustandsbesichtigung ben\u00f6tigt einen entsprechend konkreten Anlass oder die freiwillige Zustimmung des Mieters.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fotos und Protokoll: Grenzen des Besichtigungsrechts f\u00fcr Vermieter<\/h2>\n<p>Bei einer Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter sollten Sie den Zustand sachlich protokollieren. Das Besichtigungsrecht umfasst jedoch kein automatisches Recht, die bewohnte Wohnung zu fotografieren.<\/p>\n<p>Aufnahmen ohne Zustimmung sind nur zul\u00e4ssig, wenn sie zur Schadensbeseitigung oder Beweissicherung erforderlich sind. Das gilt ebenso f\u00fcr Bilder mit personenbezogenen Informationen.<\/p>\n<p>Beachten Sie deshalb:<\/p>\n<ul>\n<li>Holen Sie m\u00f6glichst eine dokumentierte Zustimmung ein<\/li>\n<li>Fotografieren Sie nur den konkreten Mangel<\/li>\n<li>Vermeiden Sie Personen und pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde<\/li>\n<li>Halten Sie Zweck und Verwendung der Aufnahmen fest<\/li>\n<li>Ver\u00f6ffentlichen Sie Bilder nicht ohne gesonderte Erlaubnis<\/li>\n<li>Verwahren Sie Daten gem\u00e4\u00df den <a href=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/aufbewahrungsfristen-fuer-vermieter-was-bleibt-was-kann-weg\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/aufbewahrungsfristen-fuer-vermieter-was-bleibt-was-kann-weg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Aufbewahrungsfristen f\u00fcr Vermieter<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Festgestellte M\u00e4ngel bearbeiten<\/h3>\n<p>Notieren Sie Datum, Teilnehmer, gepr\u00fcfte Bereiche und objektive Feststellungen. Trennen Sie dringende Sicherheits- und Reparaturm\u00e4ngel von rein kosmetischen Auff\u00e4lligkeiten. Informieren Sie den Mieter anschlie\u00dfend \u00fcber geplante Ma\u00dfnahmen und Termine.<\/p>\n<p>Ank\u00fcndigungen, Protokolle, Fotos, Zustimmungen und Handwerkerrechnungen k\u00f6nnen Sie zentral in der Mietverwaltungssoftware <a href=\"https:\/\/www.rentila.de\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.rentila.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Rentila<\/a> hinterlegen. So bleibt nachvollziehbar, wann ein Mangel erkannt und wie darauf reagiert wurde.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mieter verweigert Zutritt zur Wohnung: So gehen Vermieter vor<\/h2>\n<p>Grunds\u00e4tzlich ben\u00f6tigen Sie als Vermieter immer einen konkreten Anlass und m\u00fcssen den Zutritt ordnungsgem\u00e4\u00df ank\u00fcndigen.<\/p>\n<p>Verweigert der Mieter den Zugang dennoch wiederholt, sollten Sie schrittweise vorgehen:<\/p>\n<ul>\n<li>Bitten Sie schriftlich um eine Begr\u00fcndung<\/li>\n<li>Nennen Sie Anlass, Teilnehmer und voraussichtliche Dauer erneut<\/li>\n<li>Schlagen Sie mindestens zwei zumutbare Ersatztermine vor<\/li>\n<li>Dokumentieren Sie Nachrichten, Terminangebote und Absagen<\/li>\n<li>Lassen Sie eine formelle Aufforderung oder Abmahnung rechtlich pr\u00fcfen<\/li>\n<li>Erheben Sie n\u00f6tigenfalls eine Duldungsklage<\/li>\n<\/ul>\n<p>Betreten Sie die Wohnung keinesfalls eigenm\u00e4chtig mit einem Schl\u00fcssel. Ein widerrechtliches Eindringen kann nach <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/stgb\/__123.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">\u00a7 123 StGB<\/a> als Hausfriedensbruch mit Geldstrafe oder bis zu einem Jahr Freiheitsstrafe geahndet werden.<\/p>\n<p>Der BGH entschied 2015, dass die hartn\u00e4ckige Verweigerung notwendiger Instandsetzungsarbeiten im Einzelfall sogar eine K\u00fcndigung rechtfertigen kann (<a href=\"https:\/\/dejure.org\/2015,7024\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">VIII ZR 281\/13<\/a>). Eine K\u00fcndigung ist jedoch keine automatische Folge jeder Absage. Entscheidend sind Dringlichkeit, Dauer, Verschulden und s\u00e4mtliche Umst\u00e4nde des Einzelfalls.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ zum Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter<\/h2>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Muss der Mieter pers\u00f6nlich anwesend sein?<\/h3>\n<p>Nein. Der Mieter darf sich durch eine Vertrauensperson vertreten lassen. Ohne seine ausdr\u00fcckliche Zustimmung d\u00fcrfen Sie die Wohnung jedoch nicht allein betreten. Verlangen k\u00f6nnen Sie lediglich, dass der vereinbarte Zugang erm\u00f6glicht wird.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Darf der Vermieter Handwerker oder Sachverst\u00e4ndige mitbringen?<\/h3>\n<p>Erforderliche Begleitpersonen sind zul\u00e4ssig. Dazu z\u00e4hlen beispielsweise Handwerker, Gutachter, Makler oder Kaufinteressenten. Teilen Sie dem Mieter vorab deren Namen oder zumindest ihre Funktion mit. Die Anzahl der Teilnehmer sollte dem Besichtigungszweck entsprechen.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wie lange darf eine Wohnungsbesichtigung dauern?<\/h3>\n<p>Eine feste gesetzliche H\u00f6chstdauer gibt es nicht. Ma\u00dfgeblich sind Anlass und erforderlicher Pr\u00fcfungsumfang. Das <a href=\"https:\/\/dejure.org\/2002,23316\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">LG Frankfurt am Main<\/a> hielt bei einer Verkaufsbesichtigung 30 bis 45 Minuten f\u00fcr zumutbar. Diese Entscheidung ist jedoch kein allgemeing\u00fcltiges Zeitlimit. Eine Schadensbegutachtung kann je nach Umfang k\u00fcrzer oder l\u00e4nger dauern.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Darf der Vermieter einen Zweitschl\u00fcssel behalten?<\/h3>\n<p>Grunds\u00e4tzlich m\u00fcssen Sie bei Mietbeginn s\u00e4mtliche Wohnungsschl\u00fcssel \u00fcbergeben. Einen Zweitschl\u00fcssel d\u00fcrfen Sie nur mit ausdr\u00fccklicher Zustimmung des Mieters verwahren. Auch ein Notfallschl\u00fcssel verschafft Ihnen kein allgemeines Zutrittsrecht.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit: Das sollten Vermieter beachten<\/h2>\n<ul>\n<li>F\u00fcr Besichtigungen gibt es keinen festen Zeitabstand. Erforderlich ist grunds\u00e4tzlich ein konkreter sachlicher Anlass<\/li>\n<li>K\u00fcndigen Sie Zweck, Termin und Begleitpersonen rechtzeitig an<\/li>\n<li>Beschr\u00e4nken Sie den Rundgang auf die angek\u00fcndigten und tats\u00e4chlich erforderlichen Bereiche<\/li>\n<li>Unterscheiden Sie normale Gebrauchsspuren von echten Sch\u00e4den<\/li>\n<li>Fertigen Sie Fotos nur mit Zustimmung oder bei nachweisbarer Erforderlichkeit an<\/li>\n<li>Dokumentieren Sie M\u00e4ngel und veranlassen Sie notwendige Reparaturen zeitnah<\/li>\n<li>Setzen Sie den Zutritt niemals eigenm\u00e4chtig durch<\/li>\n<li>Verwalten Sie Termine, Protokolle und Reparaturunterlagen zentral mit der <a href=\"https:\/\/www.rentila.de\/tour\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.rentila.de\/tour\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Rentila Mietverwaltungssoftware<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter sorgt immer wieder f\u00fcr Unsicherheit: Darf man die vermietete Wohnung regelm\u00e4\u00dfig kontrollieren oder braucht es einen konkreten Anlass? In Deutschland gelten daf\u00fcr klare Grenzen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wann eine Besichtigung zul\u00e4ssig ist, wie Sie den Termin korrekt ank\u00fcndigen und worauf Sie beim Rundgang achten sollten.<\/p>\n","protected":false},"author":1001013,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-20617","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-advise"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wann ist eine Kontrolle erlaubt?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Erfahren Sie, wann Sie eine Mietwohnung betreten d\u00fcrfen, welche Fristen gelten und was zu pr\u00fcfen ist.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wann ist eine Kontrolle erlaubt?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Erfahren Sie, wann Sie eine Mietwohnung betreten d\u00fcrfen, welche Fristen gelten und was zu pr\u00fcfen ist.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-06T15:29:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/08\/newspaper.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"150\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"150\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Taran Volkmann\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Taran Volkmann\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Taran Volkmann\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/dba6172a9f1d7ea424b3797b533f0fc8\"},\"headline\":\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wie oft ist eine Wohnungsbesichtigung erlaubt?\",\"datePublished\":\"2026-09-06T15:29:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/\"},\"wordCount\":1241,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\",\"articleSection\":[\"Beratung\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/\",\"name\":\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wann ist eine Kontrolle erlaubt?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\",\"datePublished\":\"2026-09-06T15:29:05+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/dba6172a9f1d7ea424b3797b533f0fc8\"},\"description\":\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Erfahren Sie, wann Sie eine Mietwohnung betreten d\u00fcrfen, welche Fristen gelten und was zu pr\u00fcfen ist.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wie oft ist eine Wohnungsbesichtigung erlaubt?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/dba6172a9f1d7ea424b3797b533f0fc8\",\"name\":\"Taran Volkmann\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/author\\\/taran\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wann ist eine Kontrolle erlaubt?","description":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Erfahren Sie, wann Sie eine Mietwohnung betreten d\u00fcrfen, welche Fristen gelten und was zu pr\u00fcfen ist.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wann ist eine Kontrolle erlaubt?","og_description":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Erfahren Sie, wann Sie eine Mietwohnung betreten d\u00fcrfen, welche Fristen gelten und was zu pr\u00fcfen ist.","og_url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/","og_site_name":"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter","article_published_time":"2026-09-06T15:29:05+00:00","og_image":[{"width":150,"height":150,"url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/08\/newspaper.png","type":"image\/png"}],"author":"Taran Volkmann","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Taran Volkmann","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"7\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/"},"author":{"name":"Taran Volkmann","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#\/schema\/person\/dba6172a9f1d7ea424b3797b533f0fc8"},"headline":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wie oft ist eine Wohnungsbesichtigung erlaubt?","datePublished":"2026-09-06T15:29:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/"},"wordCount":1241,"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png","articleSection":["Beratung"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/","url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/","name":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wann ist eine Kontrolle erlaubt?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png","datePublished":"2026-09-06T15:29:05+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#\/schema\/person\/dba6172a9f1d7ea424b3797b533f0fc8"},"description":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Erfahren Sie, wann Sie eine Mietwohnung betreten d\u00fcrfen, welche Fristen gelten und was zu pr\u00fcfen ist.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/besichtigungsrecht-fuer-vermieter-wie-oft-ist-eine-wohnungsbesichtigung-erlaubt\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Besichtigungsrecht f\u00fcr Vermieter: Wie oft ist eine Wohnungsbesichtigung erlaubt?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/","name":"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#\/schema\/person\/dba6172a9f1d7ea424b3797b533f0fc8","name":"Taran Volkmann","url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/author\/taran\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001013"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20617"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20617\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20631,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20617\/revisions\/20631"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}