{"id":20637,"date":"2026-09-25T22:09:34","date_gmt":"2026-09-25T20:09:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=20637"},"modified":"2026-09-25T22:09:35","modified_gmt":"2026-09-25T20:09:35","slug":"immobiliennachrichten-september-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-september-2026\/","title":{"rendered":"Immobiliennachrichten – September 2026"},"content":{"rendered":"
\"Immobiliennachrichten\"<\/div>\n

Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr September stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n

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Mietrecht<\/div>\n

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Das ist jetzt laut BGH f\u00fcr alle Mieter verboten<\/h5>\n

Eine g\u00fcnstige Mietwohnung vor\u00fcbergehend deutlich teurer weiterzuvermieten, kann den Hauptmieter am Ende die Wohnung kosten. Der Bundesgerichtshof hat nun entschieden, dass der gesetzliche Anspruch auf eine Untervermietungserlaubnis nicht dazu dient, mit fremdem Wohneigentum einen Gewinn durch Untervermietung zu erzielen.
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Gek\u00fcndigte Wohnung: Wann Handwerker rein d\u00fcrfen<\/h5>\n

Die Mietwohnung ist gek\u00fcndigt, bis zum Auszug sind aber noch einige Wochen Zeit. Will der Vermieter die Wohnung anschlie\u00dfend renovieren, kann er schon w\u00e4hrend der laufenden K\u00fcndigungsfrist Vorbereitungen treffen.
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Sozialvermietungspflicht f\u00fcr Vermieter <\/h5>\n

Vorschl\u00e4ge, wie das Wohnen bezahlbar bleiben kann, haben nicht nur in Wahlkampfzeiten Konjunktur. Auch auf dem anstehenden Juristentag steht das Mietrecht im Fokus. Ein Gespr\u00e4ch mit dem Mietrechtler Markus Artz \u00fcber notwendige Reformen.
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Auf welche Ver\u00e4nderungen sich Vermieter einstellen m\u00fcssen<\/h5>\n

Welche Einschr\u00e4nkungen die jetzt vorgestellten Reformpl\u00e4ne von Justizministerin Hubig f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Vermieter vorsehen \u2013 und wie sie den Markt ver\u00e4ndern werden.
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Immobilienmarkt<\/div>\n

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Immer mehr H\u00e4user stehen zum Verkauf \u2013 In diesen Regionen geraten die Preise unter Druck<\/h5>\n

In vielen Landkreisen stapeln sich Einfamilienh\u00e4user in den Onlineportalen. Unsere detaillierte WELT-Auswertung zeigt, wo Verk\u00e4ufer ihre Wunschpreise wohl nach unten korrigieren m\u00fcssen.
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Wo K\u00e4ufer jetzt besonders gut verhandeln k\u00f6nnen<\/h5>\n

Wer eine Immobilie kaufen m\u00f6chte, muss derzeit nicht nur auf die Bauzinsen achten. Auch beim Immobilienpreis kann sich ein genauer Blick lohnen. Denn w\u00e4hrend die Finanzierung weiterhin vergleichsweise teuer ist, hat sich die Verhandlungsposition von Kaufinteressenten in manchen Regionen verbessert.
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Immobilienbranche drohen weitere Insolvenzen<\/h5>\n

2026 wird f\u00fcr Immobilienfinanzierer zum Stresstest: Mehr als 40 Milliarden Euro an Krediten m\u00fcssen neu finanziert werden \u2013 doch es fehlen Milliarden Euro. Die Folgen k\u00f6nnten weitere Insolvenzen sein.
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Wie ver\u00e4ndert die Mietrechtsreform den Wohnungsmarkt?<\/h5>\n

Welche Einschr\u00e4nkungen die jetzt vorgestellten Reformpl\u00e4ne von Justizministerin Hubig f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Vermieter vorsehen \u2013 und wie sie den Markt ver\u00e4ndern werden.
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Urteile<\/div>\n

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Das ist laut BGH f\u00fcr alle Mieter jetzt verboten<\/h5>\n

Eine g\u00fcnstige Mietwohnung vor\u00fcbergehend deutlich teurer weiterzuvermieten, kann den Hauptmieter am Ende die Wohnung kosten. Der Bundesgerichtshof hat nun entschieden, dass der gesetzliche Anspruch auf eine Untervermietungserlaubnis nicht dazu dient, mit fremdem Wohneigentum einen Gewinn durch Untervermietung zu erzielen.
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Steuern<\/div>\n

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Denkmalgesch\u00fctzte H\u00e4user sind wieder gefragt \u2013 auch wegen Steuervorteilen<\/h5>\n

Wer eine denkmalgesch\u00fctzte Immobilie kauft, kann mit hohen Abschreibungen rechnen. Aber reicht das f\u00fcr K\u00e4ufer, um ein gutes Gesch\u00e4ft zu machen?
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Worauf Eltern beim Vermieten an die eigenen Kinder achten m\u00fcssen<\/h5>\n

Im Oktober beginnen Hunderttausende junge Menschen ihr Studium \u2013 und f\u00fcr viele steht deshalb ein Umzug an. Doch Wohnungen in gefragten Universit\u00e4tsst\u00e4dten sind knapp und WG-Zimmer teuer.
\nWer finanziell die M\u00f6glichkeit hat, denkt daher wom\u00f6glich dar\u00fcber nach, eine kleine Wohnung f\u00fcr den Nachwuchs zu kaufen, statt sich auf einen \u00fcberhitzten Mietmarkt zu verlassen.
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Wissenswertes<\/div>\n

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Mietpreisbremse 2026: Warum Deutschland weiter um die faire Miete ringt<\/h5>\n

Eine Wohnung zu finden, ist in vielen deutschen St\u00e4dten l\u00e4ngst kein normaler Vorgang mehr. Es ist ein Auswahlverfahren, ein Geduldstest, manchmal eine Zumutung. Wer in Berlin, Hamburg, M\u00fcnchen, K\u00f6ln, Frankfurt oder Leipzig eine Wohnung sucht, kennt die neue Realit\u00e4t: Besichtigungen mit Dutzenden Bewerbern, Unterlagenmappen wie bei einer Bankfinanzierung, Nettokaltmieten, die sich eher nach Investmentkalkulation als nach Wohnraum anh\u00f6ren.
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Immobilien: Diese sieben Fragen d\u00fcrfen Vermieter nicht stellen<\/h5>\n

\u201eMan wird ja wohl noch fragen d\u00fcrfen\u201c ist ein Satz, der bei der Wohnungssuche nur eingeschr\u00e4nkt gilt. Wer als Vermieter zu neugierig wird, \u00fcberschreitet rechtliche Grenzen.
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Diese sieben Fragen d\u00fcrfen Vermieter nicht stellen<\/h5>\n

In diesen Tagen machen sich wieder viele Studentinnen und Studenten vor dem Semesterstart auf die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung. Die Suche wird schwierig – vor allem in Gro\u00dfst\u00e4dten und begehrten Wohnlagen. Gleichzeitig beobachten viele das Ph\u00e4nomen der „toten Fenster“: Selbst in begehrten Lagen steht tats\u00e4chlich Wohnraum oft einfach leer.
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Darf der Vermieter einen Zweitschl\u00fcssel behalten?<\/h5>\n

uerst kommt der Gedanke auf: \u201eBin ich neuerdings besonders schusselig?\u201c Doch dann liegt zum dritten Mal ein Buch nicht mehr dort, wo man es urspr\u00fcnglich abgelegt hatte. Auf dem Boden findet man einen Haargummi, der einem nicht geh\u00f6rt. Betritt jemand heimlich die Wohnung? K\u00f6nnte es sein, dass der Vermieter einen f\u00fcnften Wohnungsschl\u00fcssel besitzt?
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Kredit<\/div>\n

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\u201eDemografie pr\u00e4gt den Wohnungsmarkt st\u00e4rker als die Zinsen\u201c<\/h5>\n

Wer nur auf die Zinsen schaut, verkennt den Wohnungsmarkt. Warum es sich nicht lohnt, jedes Projekt neu zu erfinden, und was die Hafencity vormacht.
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Beratung<\/div>\n

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Immobilien erben: Diese sechs Irrt\u00fcmer k\u00f6nnen teuer werden<\/h5>\n

Eine geerbte Immobilie kann Verm\u00f6gen schaffen, aber auch Steuern, Schulden und Konflikte mit sich bringen. Freibetr\u00e4ge, Selbstnutzung und Ausschlagungsfristen spielen dabei eine wichtige Rolle. Sechs verbreitete Irrt\u00fcmer zeigen, worauf Eigent\u00fcmer und Erben nach Empfehlung.
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Raus in 14 Tagen? Wann Vermieter im Eiltempo k\u00fcndigen d\u00fcrfen<\/h5>\n

Vor allem in den Metropolen kommen zunehmend m\u00f6blierte Wohnungen auf den Markt. Was f\u00fcr Vermieter attraktiv ist, kann f\u00fcr Mieter beim K\u00fcndigungsschutz Fallstricke bieten. Ein \u00dcberblick.
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Diese Investitionen k\u00f6nnen den Wert einer Immobilie erh\u00f6hen<\/h5>\n

Immobilien gelten als solide Wertanlage. Wer vor einem Verkauf noch investiert, sollte jedoch nicht auf beliebige Umbauten setzen.
\nEnergieeffizienz spielt f\u00fcr viele Kaufinteressenten inzwischen eine zentrale Rolle.
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Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen \u00dcberblick \u00fcber die Immobilienpresse. Auf dem Programm f\u00fcr September stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-20637","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nImmobiliennachrichten - September 2026 - Rentila<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immobiliennachrichten - September 2026 - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/immobiliennachrichten-september-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobiliennachrichten - 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