{"id":6879,"date":"2019-05-26T22:43:07","date_gmt":"2019-05-26T20:43:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=6879"},"modified":"2019-07-01T20:05:22","modified_gmt":"2019-07-01T18:05:22","slug":"wie-verhandelt-man-einen-immobilienkauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-verhandelt-man-einen-immobilienkauf\/","title":{"rendered":"Wie verhandelt man einen Immobilienkauf?"},"content":{"rendered":"
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\"\u00e9tat<\/figure>\n<\/div>\n
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Zusammenfassung<\/div>\n
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  1. Sch\u00e4tzen Sie Ihr Budget sorgf\u00e4ltig ein<\/a><\/li>\n
  2. Analysieren Sie die Immobiliensituation<\/a><\/li>\n
  3. Ber\u00fccksichtigen Sie eventuelle Renovierungsarbeiten<\/a><\/li>\n
  4. Vergessen Sie nicht Ihren Verhandlungsspielraum<\/a><\/li>\n
  5. Bringen Sie das Ver\u00f6ffentlichkeitsdatum des Verkaufsinserats in Erfahrung <\/a><\/li>\n
  6. Bereiten Sie Ihre Verhandlungsa<\/a>rgumente im Voraus vor<\/a><\/li>\n
  7. Verhandeln Sie reibungslos und pers\u00f6nlich<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n

    Beim Kauf von Immobilien kann die Verhandlungsspanne in gewissen F\u00e4llen zwischen 0 und 50% betragen. Jeder Immobilienkauf ist anders und die Immobilienverhandlungen h\u00e4ngen von mehreren Faktoren ab. Hier sind die wichtigsten Punkte, die bei der Verhandlung eines Immobilienkaufs zu beachten sind.<\/p>\n

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    Sch\u00e4tzen Sie Ihr Budget sorgf\u00e4ltig ein<\/h2>\n\n\n\n

    Finanzielle Aspekte zu ber\u00fccksichtigen ist essentiell. Wie vor jedem anderen Kauf ist es unm\u00f6glich, ein Kaufobjekt in Betracht zu ziehen, ohne vorher Ihre finanziellen M\u00f6glichkeiten zu kennen.<\/p>\n\n\n\n

    Und erst Recht im Falle eines Haus- oder Wohnungskaufs ist es wichtig, Ihr Budget richtig zu bewerten bevor Sie mit den Verhandlungen beginnen.<\/p>\n\n\n\n

    Hierzu m\u00fcssen Sie Ihre sogenannte „Finanzierungskapazit\u00e4t“ ermitteln.<\/p>\n\n\n\n

    Diese wird anhand von Faktoren wie dem Eigenbeitrag, Ihrer Kaufkraft, Ihrer beruflichen Situation (Vertragsart und Gehalt) oder der gew\u00fcnschten R\u00fcckzahlungsdauer berechnet.<\/p>\n\n\n\n

    Um Ihnen zu helfen, Ihre finanzielle Situation genau einzusch\u00e4tzen und Ihr Budget realistisch zu bewerten, ist das Internet voll von Online-Simulatoren, die Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

    Jedoch bieten solche Online-Simulatoren lediglich Anhaltswerte, weswegen es empfehlenswert ist, dass Sie sich zus\u00e4tzlich an Ihre Bank – oder an einen Immobilienkreditvermittler – wenden, um sich ein genaues Bild von Ihrer finanziellen Situation und Ihren Anlagem\u00f6glichkeiten zu machen.<\/p>\n\n\n\n

    Sobald Sie Ihr Budget besser einsch\u00e4tzen k\u00f6nnen, m\u00fcssen Sie mit bestimmten, unvermeidbaren Kosten rechnen, wie z.B.:<\/p>\n\n\n\n