{"id":7163,"date":"2020-03-19T18:20:02","date_gmt":"2020-03-19T16:20:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?p=7163"},"modified":"2025-11-12T22:41:24","modified_gmt":"2025-11-12T20:41:24","slug":"wie-man-ein-besserer-vermieter-wird","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/","title":{"rendered":"Wie man ein besserer Vermieter wird"},"content":{"rendered":"
\"Wie<\/div>\n
\n
Zusammenfassung<\/div>\n
    \n
  1. Zus\u00e4tzliche Absicherung<\/a><\/li>\n
  2. Reparaturen und Wartungen<\/a><\/li>\n
  3. Inspektion Ihres Mietobjektes<\/a><\/li>\n
  4. Halten Sie Ihre Unterlagen in gutem Zustand<\/a><\/li>\n
  5. Inventar<\/a><\/li>\n
  6. Stellen Sie die Sicherheit Ihres Mieters sicher<\/a><\/li>\n
  7. Checkliste: Wichtige Dinge, die Sie beachten sollten<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n

    Wie alles im Leben k\u00f6nnen Sie Dinge, die Sie tun, perfektionieren, anstatt sie einfach nur zu erledigen. Sie k\u00f6nnen ein besserer Vermieter sein, indem Sie einige einfache Schritte beachten. Wenn Sie ein besserer Vermieter sind, sind Ihre Mieter gl\u00fccklicher und bleiben dadurch wahrscheinlich l\u00e4nger Ihre Mieter. Nicht nur das, wenn Sie einfache Schritte befolgen, erleichtern Sie sich das Leben. <\/p>\n\n\n\n

    Einige dieser Tipps, um ein besserer Vermieter zu werden, entsprechen dem gesunden Menschenverstand und andere haben Sie m\u00f6glicherweise einfach nicht in Betracht gezogen.<\/p>\n\n\n

    <\/p>\n\n\n

    Zus\u00e4tzliche Absicherung<\/h2>\n\n\n\n

    Befindet sich Ihre Immobilie beispielsweise in einem hochwassergef\u00e4hrdeten Gebiet, lohnt es sich m\u00f6glicherweise besonders, sich als guter Vermieter zu zeigen und die Erwartungen Ihres Mieters sogar zu \u00fcbertreffen. <\/p>\n\n\n\n

    Falls Ihr Mietobjekt aufgrund einer \u00dcberschwemmung unbewohnbar wird, haben Sie keine rechtliche Verpflichtung, Ihren Mietern eine Ersatzwohnung zu verschaffen. Eine \u00dcberschwemmung bedeutet f\u00fcr Sie, dass es Wochen dauern kann, bis die \u00dcberschwemmung abgeklungen ist und Sie den Schaden beheben k\u00f6nnen. In der Zwischenzeit m\u00fcssen Ihre Mieter selbst nach einer alternativen Unterkunft suchen. Das kann ein paar teure N\u00e4chte oder sogar Wochen in einem Hotel f\u00fcr Ihre Mieter bedeuten. Als Konsequenz k\u00f6nnten Ihre Mieter eventuell in finanzielle Schwierigkeiten geraten und mit ihren Mietzahlungen in Verzug geraten. <\/p>\n\n\n\n

    Als Vorsorge sollten Sie eine Hochwasserversicherung <\/strong>f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude in Betracht ziehen. Eine solche Versicherung ist umlagef\u00e4hig<\/strong>, und bietet Ihren Mietern einen wertvollen und zus\u00e4tzlichen Vorteil im Rahmen des Mietverh\u00e4ltnisses. <\/p>\n\n\n\n

    Reparaturen und Wartungen<\/h2>\n\n\n\n

    Unabh\u00e4ngig davon, welche Kosten Ihnen entstehen, m\u00fcssen Sie Ihr Mietobjekt in einem gutem Zustand halten. Seien Sie nicht der Vermieter, der seine Mieter ignoriert, wenn sie Sie \u00fcber notwendige Reparaturen informieren. <\/p>\n\n\n\n

    Wenn Ihr Mieter Ihnen mitteilt, dass die Waschmaschine ausgefallen ist, beheben Sie diese umgehend. Genauso wie Sie ungerne ohne Waschmaschine leben m\u00f6chten, ist dies auch nicht f\u00fcr Ihren Mieter w\u00fcnschenswert. <\/p>\n\n\n\n

    Auch in F\u00e4llen, in denen Sie von Ihrem Mieter dar\u00fcber informiert werden, dass es Probleme mit zu hoher Feuchtigkeit in dem Mietobjekt gibt, versuchen Sie, so schnell wie m\u00f6glich, das Problem durch Kommunikation \u00fcber regelm\u00e4\u00dfiges L\u00fcften oder drastischere Ma\u00dfnahmen wie aktiver Schimmelbek\u00e4mpfung zu l\u00f6sen. Je l\u00e4nger Sie solche Ma\u00dfnahmen aufschieben, desto h\u00f6her ist das Risiko, dass Ihre Mieter gesundheitsgef\u00e4hrdenden Lebensbedingungen ausgesetzt ist. Zus\u00e4tzlich riskieren Sie die Werterhaltung Ihrer Immobilie<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Au\u00dferdem kann Ihr Mieter unter bestimmten Umst\u00e4nden einen Handwerker beauftragen, die Reparaturen durchzuf\u00fchren und die Kosten von der Miete abziehen, wenn Sie die erforderlichen Reparaturen nicht durchf\u00fchren. <\/p>\n\n\n\n

    Sie k\u00f6nnen ein besserer Vermieter sein und damit Ihr Leben erleichtern, indem Sie Ihren Mietern eine Notfallliste mit guten und erschwinglichen Handwerkern<\/strong> zur Verf\u00fcgung stellen. Stellen Sie zumindest sicher, dass Sie einen Elektriker und einen Klempner haben, dem Sie vertrauen k\u00f6nnen und die schnell reagieren. <\/p>\n\n\n\n

    Wenn Sie ein voll m\u00f6bliertes Mietobjekt vermieten, bedeutet dies, dass Ihre Mieter nur mit wenigen Sachen einziehen. Daher ist es sinnvoll, einen kleinen Werkzeugkasten in der Unterkunft zu deponieren<\/strong>. Auf diese Weise k\u00f6nnen Ihre Mieter selbst kleinere Reparaturen durchf\u00fchren, z. B. die Befestigung eines losen Schaniers bevor gr\u00f6\u00dfere Sch\u00e4den entstehen. <\/p>\n\n\n\n

    Wenn Sie an Studenten oder Erstmieter<\/strong> vermieten, gehen Sie nicht davon aus, dass diese alles \u00fcber das Alleinwohnen wissen. Es kann sich lohnen, ihnen ein paar wichtige Dinge in dem Mietobjekt zu zeigen<\/strong>, beispielsweise wo sich der Sicherungskasten befindet, wenn der Strom ausf\u00e4llt. Und lassen Sie sie wissen, wo der Absperrhahn im Falle eines Lecks ist. <\/p>\n\n\n\n

    Inspektion Ihres Mietobjektes<\/h2>\n\n\n\n

    Es ist Ihr Eigentum und Sie sollten jede Gelegenheit nutzen, den Zustand Ihrer Immobilien zu \u00fcberpr\u00fcfen. <\/p>\n\n\n\n

    Grunds\u00e4tzlich haben Mieter jedoch ein Recht auf Privatssph\u00e4re, weswegen das Gesetz Vermietern den Zutritt zu vermieteten Objekten nur in Ausnahmef\u00e4llen erlaubt. Es muss ein konkreter Grund oder besonderer Anlass bestehen. Ein solcher ist beispielsweise gegeben, wenn der Vermieter feststellen will, ob M\u00e4ngel oder Sch\u00e4den vorliegen<\/strong> bzw. wie schnell und in welchem Umfang Reparaturen notwendig sind. Ein Zutrittsrecht besteht auch, das Mietobjekt neu ausgemessen<\/strong> werden soll oder wenn die Messeinrichtungen f\u00fcr Heizungen oder Wasser abgelesen<\/strong> werden m\u00fcssen. Will der Vermieter das Mietobjekt neu vermieten<\/strong> oder verkaufen<\/strong>, darf der Vermieter das Mietobjekt zusammen mit Mietnteressenten oder einem Makler betreten. <\/p>\n\n\n\n

    In jedem Fall muss der Vermieter den Mieter \u00fcber die Besichtigung rechtzeitig informieren<\/strong>. In der Regel ist eine vorherige Ank\u00fcndigung von mehreren Tagen notwendig. Bei dringenden Handwerkerarbeiten gen\u00fcgen 24 Stunden. Im Falle des Ablesens der Heizkostenverteiler sind 10 bis 14 Tage \u00fcblich. Besichtigungstermine \u2013 m\u00fcssen mindestens 14 Tage vorher vereinbart werden. Grunds\u00e4tzlich muss der Vermieter auf eine Berufst\u00e4tigkeit des Mieters R\u00fccksicht nehmen. <\/p>\n\n\n\n

    Wenn Sie diese Punkte ber\u00fccksichtigen, wahren Sie die Privatssph\u00e4re Ihres Mieters sowie ein gutes Verh\u00e4ltnis zu diesem. Gleichzeitig k\u00f6nnen Sie die oben genannten Gelegenheiten nutzen, um sich \u00fcber den guten Zustand Ihres Mietobjektes von Zeit zu Zeit zu vergewissern.<\/p>\n\n\n\n

    Halten Sie Ihre Unterlagen in gutem Zustand<\/h2>\n\n\n\n

    Sie sollten die Kontaktdaten Ihrer Mieter<\/strong> griffbereit aufbewahren, damit Sie diese im Notfall jederzeit kontaktieren k\u00f6nnen. Laut dem Gesetz, insbesondere nach der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)<\/strong>, m\u00fcssen Sie diese Daten jedoch sicher<\/strong> aufbewahren. Wenn Sie die Daten Ihres Mieters auf Ihrem Handy oder Laptop speichern, m\u00fcssen diese passwortgesch\u00fctzt sein. <\/p>\n\n\n\n

    Wichtig ist es auch, vor jeder Neuvermietung und nach jedem Auszug datierte Fotos<\/strong> von dem Mietobjekt, insbesondere von Ger\u00e4ten und Einrichtungsgegenst\u00e4nden, zu machen und diese mit Ihren anderen Mietunterlagen zu verwahren. Dies ist wichtig f\u00fcr eventuelle Schadensersatzanspr\u00fcche<\/strong>. Ein solches Vorgehen ist aber auch wichtig, da Sie Reparaten und K\u00e4ufe von Einrichtungsgegenst\u00e4nden und Ger\u00e4ten, die Sie aufgrund von Verschlei\u00df ersetzen m\u00fcssen, steuerlich absetzen<\/strong> k\u00f6nnen. Dazu m\u00fcssen Sie jedoch Belege aufbewahren<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Sie sind auch gesetzlich verpflichtet, die Kaution Ihres Mieters sicher, und getrennt von Ihrem Privatverm\u00f6gen<\/strong>, bei einem Kreditinstitut <\/strong>aufzubewahren. Sie m\u00fcssen zudem auf Verlangen Ihres Mieters, die Details zur Kaution offenlegen, und nachweisen, dass die Kaution sicher verwahrt ist. Wenn Sie dies nicht tun, k\u00f6nnte dieseser Versto\u00df gegen die Anlagepflicht als Untreue nach \u00a7 266 StGB gewertet werden. <\/p>\n\n\n\n

    Inventar<\/h2>\n\n\n\n

    Sie \u00fcbertreiben nicht, wenn Sie alle Details \u00fcber die Einrichtung in Ihrem Mietobjekt genau auff\u00fchren. Es ist wichtig, ehrlich bez\u00fcgich des Alters und des Zustandes der Einrichtungsgegenst\u00e4nde zu sein, wenn Sie diese detailliert in einer Inventarliste beschreiben, denn diese Liste dient Beweiszwecken <\/strong>und zeigt beiden Parteien, wo Sie rechtlich stehen. <\/p>\n\n\n\n

    Sie m\u00fcssen auch entscheiden, ob Sie im Mietvertrag die Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache auf den Mieter \u00fcbertragen wollen. Grunds\u00e4tzlich ist der Mieter zur Ausf\u00fchrung von Sch\u00f6nheitsreparaturen verpflichtet. Sch\u00f6nheitsreparaturen <\/strong>umfassen „…das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der W\u00e4nde und Decken, das Streichen der Fu\u00dfb\u00f6den, Heizk\u00f6rper einschlie\u00dflich Heizrohre, der Innent\u00fcren, der Fenster und Au\u00dfent\u00fcren von innen.“ Die Instandhaltung und Instandsetzung <\/strong>der Mietsache ist Sache des Vermieters<\/strong>, sofern dies nicht anderweitig im Mietvertrag vereinbart<\/strong> wurde.<\/p>\n\n\n\n

    Stellen Sie die Sicherheit Ihres Mieters sicher<\/h2>\n\n\n\n

    Es ist nicht nur moralisch richtig, sicherzustellen, dass Ihre Mieter sicher leben, sondern auch gesetzlich vorgeschrieben. Nach der sogenannten Verkehrssicherungspflicht <\/strong>m\u00fcssen Sie als Vermieter f\u00fcr die Sicherheit an und in Ihrer Immobilie sorgen. Dies beinhaltet beispielsweise das Streuen bei Gl\u00e4tte<\/strong>. Eine solche Pflicht kann jedoch auch an den Mieter durch eine Klausel im Mietvertrag \u00fcbertragen<\/strong> werden.<\/p>\n\n\n\n

    Auch sind Sie als Vermieter nach \u00a7 535 BGB im Rahmen der Instandhaltungspflicht <\/strong>dazu verpflichtet, die Heizungsanlage regelm\u00e4\u00dfig warten zu lassen<\/strong>. Die Kosten hierf\u00fcr sind auf den Mieter umlegbar, falls im Mietvertrag vereinbart wurde, dass Betriebskosten (welche Wartungsarbeitungen an der Heizanlage miteinschlie\u00dfen) vom Mieter zu tragen sind.<\/p>\n\n\n\n

    In \u00e4hnlicher Weise besteht auch eine Pflicht des Vermieters zur Feuerst\u00e4ttenschau<\/strong>, wobei auch die Kosten f\u00fcr Feuerst\u00e4ttenschau und -bescheid im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden k\u00f6nnen. <\/p>\n\n\n\n

    Zu einer regelm\u00e4\u00dfigen Generalinspektion der Elektroleitungen und Elektroger\u00e4te<\/strong> in der Wohnung Ihres Mieter sind Sie als Vermieter jedoch nicht verpflichtet<\/strong> (BGH, Urteil vom 15.10.2008 \u2013 VIII ZR 321\/07).<\/p>\n\n\n\n

    Abgesehen davon m\u00fcssen Sie sicherstellen, dass jede Etage des Mietobjektes einen Rauchmelder hat. Zudem sollte in jedem Raum, in dem ein Feuer brennt, ein Kohlenmonoxiddetektor vorhanden sein. Sie sollten auch sicherstellen, dass Ihre Mieter Sie kontaktieren, wenn ein Problem mit einem Rauchmelder auftritt. Es ist gesetzeswidrig, wenn Mieter Rauchmelder abschrauben oder Batterien entfernen. <\/p>\n\n\n\n

    Falls Sie g\u00fcnstigere Mietobjekte in einer Innenstadt vermieten, welche insbesondere bei Studenten und Pendlern beliebt sind, m\u00fcssen Sie zudem beachten, dass die Kriminalit\u00e4tsrate wahrscheinlich h\u00f6her ist. Wechseln Sie schwache Au\u00dfent\u00fcren aus und installieren Sie gute Schl\u00f6sser, die f\u00fcr Kriminelle weniger attraktiv sind. <\/p>\n\n\n\n

    Checkliste: Wichtige Dinge, die Sie beachten sollten<\/h2>\n\n\n\n

    Ein besserer Vermieter zu werden ist einfach, wenn Sie die oben genannten Tipps befolgen. Dadurch werden Sie gl\u00fccklichere Mieter haben, die Ihnen l\u00e4nger als Mieter erhalten bleiben. Somit m\u00fcssen Sie nicht alle sechs Monate neue Besichtigungen durchf\u00fchren, neue Mietvertr\u00e4ge schlie\u00dfen, den guten Zustand Ihres Mietobjektes erhalten, falls Sch\u00f6nheisreparaturen unterlassen wurden, und ausstehenden Miet- und Nebenkostenzahlungen hinterherrennen. <\/p>\n\n\n\n

    • Es ist selbstverst\u00e4ndlich, dass Sie den Zustand Ihres Eigentums von Zeit zu Zeit \u00fcberpr\u00fcfen m\u00f6chten, aber \u00fcbertreiben Sie es nicht und geben Sie Ihren Mietern immer mehrere Tage im Voraus Bescheid. Reagieren Sie mit Verst\u00e4ndnis, falls Ihren Mietern gewisse Zeiten f\u00fcr eine Besichtigung nicht passen, und seien Sie bez\u00fcglich der Terminvereinbarung flexibel. <\/li>
    • Halten Sie Ihr Eigentum in einem gutem Zustand und kontaktieren Sie Ihre Mieter sofort, wenn diese Kontakt mit Ihnen aufnehmen, insbesondere wenn diese Sie \u00fcber Probleme informieren.<\/li>
    • Wenn Sie als Vermieter herausragen m\u00f6chten, dann schlie\u00dfen Sie zus\u00e4tzliche Versicherungen wie eine Hochwasserschutzversicherung ab.<\/li>
    • Pflegen und aktualisieren Sie Ihre Unterlagen regelm\u00e4\u00dfig und behalten Sie Kauf- und Reparaturbelege. Bewahren Sie die \u00e4ers\u00f6hnlichen Daten Ihrer Mieter sicher und passwortgesch\u00fctzt auf.<\/li>
    • Stellen Sie sicher, dass Ihre Mieter sicher sind, indem Sie regelm\u00e4\u00dfig Heizungsanlagen warten und Kamine reinigen und kontrolliere lassen. Stellen Sie auch sicher, das Ihre Mietobjekt \u00fcber die notwendigen Rauch- und Kohlenmonoxid-Alarme verf\u00fcgt. <\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Zusammenfassung Zus\u00e4tzliche Absicherung Reparaturen und Wartungen Inspektion Ihres Mietobjektes Halten Sie Ihre Unterlagen in gutem Zustand Inventar Stellen Sie die Sicherheit Ihres Mieters sicher Checkliste: Wichtige Dinge, die Sie beachten sollten Wie alles im Leben k\u00f6nnen Sie Dinge, die Sie tun, perfektionieren, anstatt sie einfach nur zu erledigen. Sie k\u00f6nnen ein besserer Vermieter sein, indem […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[],"class_list":["post-7163","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-basics"],"yoast_head":"\nWie man ein besserer Vermieter wird - Rentila<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-03-19T16:20:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-12T20:41:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/08\/newspaper.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"150\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"150\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rentila\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rentila\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rentila\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cd3ee2693c194df93db408ccc6b1a838\"},\"headline\":\"Wie man ein besserer Vermieter wird\",\"datePublished\":\"2020-03-19T16:20:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-12T20:41:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/\"},\"wordCount\":1703,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\",\"articleSection\":[\"Grundlagen\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/\",\"name\":\"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\",\"datePublished\":\"2020-03-19T16:20:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-12T20:41:24+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cd3ee2693c194df93db408ccc6b1a838\"},\"description\":\"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_landlord_3.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wie man ein besserer Vermieter wird\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cd3ee2693c194df93db408ccc6b1a838\",\"name\":\"Rentila\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.de\\\/blog\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila","description":"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila","og_description":"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter","og_url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/","og_site_name":"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter","article_published_time":"2020-03-19T16:20:02+00:00","article_modified_time":"2025-11-12T20:41:24+00:00","og_image":[{"width":150,"height":150,"url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/08\/newspaper.png","type":"image\/png"}],"author":"Rentila","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Rentila","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"9\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/"},"author":{"name":"Rentila","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#\/schema\/person\/cd3ee2693c194df93db408ccc6b1a838"},"headline":"Wie man ein besserer Vermieter wird","datePublished":"2020-03-19T16:20:02+00:00","dateModified":"2025-11-12T20:41:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/"},"wordCount":1703,"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png","articleSection":["Grundlagen"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/","url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/","name":"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png","datePublished":"2020-03-19T16:20:02+00:00","dateModified":"2025-11-12T20:41:24+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#\/schema\/person\/cd3ee2693c194df93db408ccc6b1a838"},"description":"Wie man ein besserer Vermieter wird - Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.de\/assets\/img\/blog\/blog_landlord_3.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wie-man-ein-besserer-vermieter-wird\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wie man ein besserer Vermieter wird"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/","name":"Rentila - Eigentumsmanagement-Blog f\u00fcr Vermieter","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/#\/schema\/person\/cd3ee2693c194df93db408ccc6b1a838","name":"Rentila","url":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7163","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7163"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7163\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19871,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7163\/revisions\/19871"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7163"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7163"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7163"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}