{"id":1711,"date":"2019-03-23T21:53:27","date_gmt":"2019-03-23T20:53:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.de\/support\/?p=1711"},"modified":"2020-12-21T11:37:35","modified_gmt":"2020-12-21T10:37:35","slug":"mieten-mietquittungen-und-mahnbescheide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.de\/support\/archives\/1711","title":{"rendered":"Mieten, Mietquittungen und Zahlungsaufforderungen"},"content":{"rendered":"\n

Erstellung einer Miete<\/h3>\n\n\n\n

F\u00fcr jeden Mietvertrag werden die Zahlungen und Zahlungsaufforderungen <\/strong>jeden 1. des Monats automatisch erstellt<\/strong>, falls nichts anderes bestimmt ist. Sie k\u00f6nnen bestimmen, wie viele Stunden nach dem Quittungsdatum die Zahlungen und die Zahlungsaufforderung erstellt werden soll. Diese Option ist eine Einstellung innerhalb des Mietverh\u00e4ltnisses. <\/p>\n\n\n\n

Es wird eine Mietquittung <\/strong>erstellt, sobald die Miete als Bezahlt gekennzeichnet <\/strong>wird. <\/p>\n\n\n\n

Im Falle einer Teilzahlung <\/strong>ist die Datei eine Zahlungsbest\u00e4tigung<\/strong>. Diese Datei kann zu einer Mietquittung werden, sobald der Eigent\u00fcmer die Zahlung f\u00fcr die gesamte Laufzeit eingetragen hat oder wenn der Mietersaldo \u00fcber 0 oder positiv ist.<\/p>\n\n\n

\n

Manuelles Anlegen einer Miete<\/span><\/p>\n

Sie k\u00f6nnen eine Zahlungsaufforderung \/ eine Mietquittung in der Rubrik Finanzen manuell erstellen. Sie sollten eine solche Zahlung Hinzuf\u00fcgen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n

F\u00e4llige und nachtr\u00e4gliche Quittungen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Zahlungen und F\u00e4lligkeiten werden standardm\u00e4\u00dfig zu Beginn des Zeitraumes erstellt. Sie k\u00f6nnen nach Belieben festlegen, wann die Zahlung eingetragen und die Quittung erstellt werden soll.<\/p>\n\n\n\n

Sie k\u00f6nnen das Datum der Zahlungsgenerierung zum Zeitpunkt der Erstellung des Mietverh\u00e4ltnisses J+X oder J-X oder X und die Anzahl der Stunden festlegen. <\/p>\n\n\n\n

Falls Sie J-F w\u00e4hlen, werden die Zahlungen und die Zahlungsaufforderung 5 Tage vor dem Datum der Mietquittung erstellt. Zum Beispiel: F\u00fcr das Mietverh\u00e4ltnis vom 1. bis zum 30. April wird die Zahlung am 26. M\u00e4rz erstellt.<\/p>\n\n\n\n

Zahlungen eintragen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sie k\u00f6nnen mehrere Zahlungen<\/a><\/strong> f\u00fcr dasselbe Mietverh\u00e4ltnis (Zahlung des Mieters, direkte Beihilfe und Verg\u00fctungen …) im Bereich Finanzen eintragen.<\/p>\n\n\n\n

Jede Zahlung wird relativ zu dem angegebenen Datum gebucht. Beispielsweise wird ein Mietverh\u00e4ltnis im Dezember 2013, das im Januar 2014 als bezahlt gekennzeichnet wurde, 2014 gebucht.<\/p>\n\n\n\n

Empfang der Mietquittung und der Zahlungsaufforderung<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Eingeladene Mieter<\/strong>, die Zugang zu Rentila erhalten haben, erhalten automatisch eine Benachrichtigung per E-Mail<\/strong> \u00fcber die Erstellung ihrer Miete (Diese Option kann im Mietformular aktiviert\/deaktiviert werden). Die E-Mail erh\u00e4lt einen direkten Link zum Herunterladen des Dokuments<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Sobald die Zahlung im Bereich Finanzen als bezahlt markiert wurde, k\u00f6nnen Sie die Quittungen manuell verschicken, indem Sie rechts auf Verschicken der Quittung<\/strong> klicken. Das System wird eine Benachrichtigung mit einem direkten Link zum Herunterladen des Dokuments verschicken.<\/p>\n\n\n\n

Personalisieren der Quittung und der Zahlungsaufforderung<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sie k\u00f6nnen im Bereich Mein Konto, Mein Profil ein Logo personalisieren und eine Signatur hinzuf\u00fcgen.<\/p>\n\n\n\n

Falls Sie mehrere Eigent\u00fcmer im Bereich Mehrere Eigent\u00fcmer festgelegt haben, k\u00f6nnen Sie das Logo und die Signatur in jedem Profil anpassen.<\/p>\n\n\n

\n

Gut zu wissen<\/span><\/p>\n

Sobald der Mieter alle seine Mietbetr\u00e4ge und Nebenkosten bezahlt hat, ist der Vermieter verpflichtet, ihm auf Verlangen eine kostenlose Mietquittung auszuh\u00e4ndigen. Mit diesem Dokument kann er best\u00e4tigen, dass er regelm\u00e4\u00dfig seine Miete zahlt, was f\u00fcr einen Antrag auf Wohngeld erforderlich sein kann.<\/p>\n

Die Quittung muss die folgenden Informationen enthalten:<\/p>\n

    \n
  • Die Kontaktdaten der betreffenden Immobilie<\/li>\n
  • Die Kontaktdaten des Mieters<\/li>\n
  • Die Kontaktdaten des Eigent\u00fcmers oder Verwalters der Immobilie<\/li>\n
  • Der von den Zahlungen abgedeckte Zeitraum (in der Regel derselbe Zeitraum wie bei der Zahlung der Miete)<\/li>\n
  • H\u00f6he und Einzelheiten der gezahlten Leistungen (Miete, Nebenkosten, direkt enthaltene Zusch\u00fcsse und Zulagen, usw.)<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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