Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Februar stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Aktuelles zur Krise.
Das neue „Heizungsgesetz“ (GEG): Was auf Vermieter und Mieter zukommt
Zum 1. Januar ist das lange umkämpfte Gebäudeenergiegesetz in Kraft getreten. Im Fokus stehen dabei Hauseigentümer. Doch auch für Mieter gibt es einiges zu beachten.
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Darf der Vermieter einen Schlüssel behalten?
Entgegen einiger Behauptungen ist es nicht rechtens, wenn ein Vermieter nicht alle Wohnungsschlüssel an den Mieter rausrückt. Der Mieter hat das letzte Wort.
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EU-Gebäuderichtlinie: Was jetzt auf Immobilienbesitzer zukommt
Die EU hat sich auf eine neue Gebäuderichtlinie geeinigt. Wohnimmobilien sollen dadurch energieeffizienter werden. Was das für Eigentümer bedeutet und wer sich auf eine Sanierung einstellen sollte.
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Osnabrück: Dürfen Vermieter Tiere verbieten? Diese Regeln gelten für Haustiere in Mietwohnungen
Grundsätzlich dürfen Mieter tierische Mitbewohner haben – manchmal sogar entgegen eines im Mietvertrag stehenden Verbots. Welche Spielregeln gelten für Haustiere in der Mietwohnung und wann kann eine Erlaubnis zur Tierhaltung vom Vermieter entzogen werden?
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Immobilien: Weniger Immobilien verkauft: Preise gehen deutlich zurück
Im vergangenen Jahr sind in Niedersachsen so wenig Immobilien verkauft worden wie seit Jahrzehnten nicht mehr. 1987 wurden letztmals weniger Kaufverträge registriert…
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Trendwende am Immobilienmarkt – hier können Käufer jetzt günstig einsteigen
Vom Höchststand im Frühjahr 2022 sind die Preise für Immobilien in vielen Städten teilweise deutlich eingebrochen. Ein Metropolen-Vergleich offenbart die großen Unterschiede und mögliche Einstiegschancen.
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Rückgang nicht in Sicht: Mieten steigen in Metropolen immer schneller
Ein Immobilienkauf ist wegen gestiegener Zinsen nicht mehr denkbar, so weichen immer mehr Menschen auf den Mietmarkt aus. Das treibt die Mieten nach oben, besonders in den Metropolen.
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Immobilien-Markt: Eigenkapital, Kredite, Preise. Das ist die Lage
Nach heftigem Auf und Ab am Immobilien-Markt scheint sich die Lage zu beruhigen. Die Preise für Wohneigentum rutschen kaum noch ab und die Bau-Zinsen sind relativ stabil. Hält der Trend, zeigt sich gerade eine neue Normalität, mit der Kaufinteressenten in absehbarer Zukunft rechnen können, aber auch müssen.
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Immobilienmarkt an Deutschlands Küsten: Weiterhin mehr Käufer aus anderen Bundesländern
Bereits 2021 haben die VON POLL IMMOBILIEN Experten in einer Umfrage gezeigt, dass die meisten Kaufinteressenten an deutschen Küsten aus weiter entfernten Bundesländern stammten.
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Immobilien gewinnbringend verkaufen: Was steuerlich bevorzugt wird
Immobilien können immer noch mit hohen Gewinnen veräußert werden – trotz der jüngsten Preisrückgänge. Wer dabei Fehler macht, zahlt mehr als nötig ans Finanzamt.
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Wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird – und wann sich ein Gutachten lohnt
In diesem Text erfahren Sie, wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird, wofür ein Sachverständiger hilfreich sein kann – und ob sich ein formelles Wertgutachten wirklich lohnt.
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Wann darf der Vermieter in die Wohnung – und wann nicht?
Der Vermieter oder die Vermieterin möchte die vermietete Wohnung besichtigen? So ohne Weiteres geht das zumeist nicht. Welche Rechte Mieter und Mieterinnen haben und wann man Nein sagen kann.
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Mit welchem Trick Vermieter die Preisbremse umgehen
Ein neuer Trend macht sich auf dem deutschen Mietmarkt breit: Immer mehr Wohnungen werden komplett möbliert vermietet. Was auf den ersten Blick praktisch klingt, hat allerdings seine Schattenseiten. Denn die Mietpreise, die man für die möblierten und oft auch zeitlich begrenzt vermieteten Wohnungen zahlen muss, haben es in sich.
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So stark beeinflusst der Energieausweis den Wert Ihrer Immobilie
Eine schlechte Energieeffizienzstufe senkt den Wert der Immobilie, verschreckt potentielle Käufer und Mieter – und kann sogar die Kosten für den Energieausweis in die Höhe treiben.
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Mieterland Deutschland: Warum es so wenige Hauseigentümer gibt
In keinem anderen Land in der EU gibt es so wenige Wohneigentümer wie in Deutschland. Das liegt etwa an den hohen Baukosten hierzulande – hat aber auch historische Gründe.
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150.000 statt 400.000 Wohnungen: Immobilienexperten warnen vor Debakel
Der sogenannte Rat der Immobilienweisen warnt vor einem weiteren dramatischen Rückgang beim Neubau von Häusern und Wohnungen. Den größten Hebel sehen die Experten in KfW-Förderkrediten.
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Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf sein kann – Podcast
Die Stimmung in der Immobilienbranche ist so schlecht wie seit Jahren nicht. Verkäufer müssen die Preise senken – sogar in den Städten. Gleichzeitig sind die Kreditzinsen etwas gefallen. Ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt, auf dem Immobilienmarkt zuzuschlagen?
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Gibt es auf dem Immobilienmarkt wieder Schnäppchen?
Die Immobilienpreise sinken, genau wie die Bauzinsen. Zugleich sind doppelt so viele Objekte auf dem Markt wie noch vor zwei Jahren. Das bietet Kaufinteressierten großen Verhandlungsspielraum.
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Immobilien als Kapitalanlage – Flensburgjournal
Die Zinsen sind gestiegen, die Kaufpreise gefallen. Man sollte jedoch nicht darauf hoffen, der Sinkflug ginge weiter, sondern sich gerade jetzt mit dem Kauf von Immobilien näher befassen.
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Heizungstausch: Wie stark die Miete erhöht werden darf
Der Heizungstausch wird seit dem 1. Januar staatlich gefördert. Vermieter dürfen einen Teil der Kosten umlegen.
Seit dem 1. Januar 2024 müssen in den meisten Neubauten Heizungen mit 65 Prozent erneuerbarer Energie eingebaut werden.
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