Immobiliennachrichten

Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Mai stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Aktuelles zur Krise.

Mietrecht

Neue Pflichten für Vermieter ab 2024

as Jahr 2024 markiert eine neue Ära der Vermieterpflichten: Dazu gehören verschärfte Energieeffizienz-Standards, Anpassungen bei der Mietpreisbremse sowie Änderungen bei Instandhaltung und Sicherheit von Mietobjekten.
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Wenn die Miete erhöht werden soll: Was müssen Mieter wissen?

Es ist leider keine Seltenheit: Vermieter teilen ihren Mietern mit, dass die Miete sich „leider“ erhöhen muss. Weil die Mieter aber schon so lange dort wohnen würden und man sie gern möge, wolle man ihnen bei der Erhöhung ein wenig entgegenkommen. Manchmal sehen Mieter dann keine andere Möglichkeit.
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Vermieter verbietet Haustierhaltung: Ist das rechtens?

Du kannst dir ein Leben ohne einen tierischen Begleiter nicht mehr vorstellen? Egal, ob Fell, Federn oder Schuppen – Tiere bereichern unser alltägliches Leben in vielerlei Hinsicht. Doch was ist, wenn sich der Vermieter oder die Vermieterin quer stellen und den Einzug der Fellnase boykottieren? Darf der Vermieter Katzen verbieten?
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Energetische Standards: Was wünschen sich eigentlich die Mieter?

Wenn es um Klimaschutz und Klimaanpassung bei Wohngebäuden geht, wird oft mit dem Finger auf Eigentümer gezeigt, die sanieren sollen. Doch was wünschen sich eigentlich die Mieter für „ihre“ Wohnungen? Und wie weit geht ihre Bereitschaft, für einen besseren energetischen Standard auch mehr zu bezahlen?
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Immobilienmarkt

Immobilie: In welchen Städten die Immobilien die Trendwende geschafft haben

Eine Datenanalyse zeigt, dass sich die Kaufpreise in wichtigen Großstädten allmählich stabilisieren. Wo es hinuntergeht – und wo schon wieder hinauf.
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Baukosten stabilisiert: Preisverfall bei unsanierten Häusern gestoppt

Das Häuschen der Eltern, die eigene ungedämmte Wohnung: Immobilien mit schlechter Energiebilanz haben im vergangenen Jahr stark an Wert verloren. Jetzt die gute Nachricht: Dieser Trend scheint zumindest gestoppt…
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Immobilien: Experte rechnet mit Trendwende bei den Preisen

Zuletzt waren die Immobilienpreise in Deutschland gesunken, Kaufinteressierte konnten sich freuen. Doch Daniel Ritter, Chef des Maklerunternehmens Von Poll, kündigte im Gespräch mit dem „Handelsblatt“ eine Trendwende an.
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Immobilien: Preise für Wohnungen und Häuser rutschen weiter ab

Der deutsche Immobilienmarkt kämpft auch zwei Jahre nach Beginn der Zinswende mit rückläufigen Preisen. Der Immobilienpreisindex, den der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) am Mittwoch veröffentlichte, ist im ersten Quartal um 5,3 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf nun 174,7 Punkte gefallen.
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Immobilienmarkt stabilisiert sich: Wo ist es am günstigsten?

Am deutschen Immobilienmarkt ging es zuletzt turbulent zu. Letztes Jahr kam es zum größten Preiseinbruch seit der Jahrtausendwende. 2024 dürfte sich die Lage wieder stabilisieren. Regional gibt es aber noch große Unterschiede.
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Immobilienmarkt: Preiskorrektur dauert an

Die Immobilienpreise in Deutschland sind im ersten Quartal des Jahres weiter gefallen – in unterschiedlichem Ausmaß in den verschiedenen Marktsegmenten. In welchem Bereich zeichnet sich eine Preisstabilisierung an und wie sollten Immobilienbesitzer sich nun verhalten?
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Frankfurts Wohnungsmarkt – günstiger ist es nur in der Peripherie

Viele Familien suchen wieder in der Frankfurter Stadtmitte nach Wohnungen – doch dort sind die Preise immer noch hoch. Wer es günstiger haben will, muss in die Randgebiete ausweichen.
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Steuern

Grundsteuer wird teurer: keine Hilfe für Wohneigentümer und Mieter

Die NRW-Landesregierung will es den Kommunen selbst überlassen, wie diese die Hebesätze für die Berechnung der Grundsteuer ansetzen. Die Möglichkeit, differenzierte Hebesätze zum Zuge kommen zu lassen, gibt es zwar – aber auch die Stadt Lüdenscheid wird davon keinen Gebrauch machen.
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Wissenswertes

Immobilie jetzt kaufen oder lieber weiter auf sinkende Preise hoffen? Das sagt ein Top-Makler

Am deutschen Immobilienmarkt nimmt das Interesse am Kauf von Haus oder Wohnung wieder zu. In vier von acht Metropolen liegen die Angebotspreise einer Studie der Immobilien-Plattform Immobilienscout24 zufolge bereits über dem Vorjahresniveau. Ob sich das zum Trend verfestigen wird, ist die spannende Frage der kommenden Monate.
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Warum immer weniger Mieter ausziehen und was sich auf dem Wohnungsmarkt ändern müsste

Weil die Bestandsmieten sehr niedrig sind, ziehen immer weniger Mieterinnen und Mieter aus ihrer Wohnung aus. Und wer eine sucht, muss hohe Mietpreise zahlen. Was läuft da schief? Ein Experte gibt darauf Antworten.
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Gut zu wissen: Der Mietspiegel

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in Coesfeld und wollen sicherstellen, dass die Miete angemessen ist? Der Mietspiegel Coesfeld gibt Ihnen einen Überblick über die aktuellen Mietpreise in der Kreisstadt. Erfahren Sie hier, wie der Mietspiegel funktioniert und welche Vorteile er für Mieter und Vermieter bietet.
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Krise

Baukrise in Deutschland lässt Eigenheimquote sinken

Warum bleiben so viele in Deutschland ohne eigenes Zuhause? Erfahren Sie, wie fehlende Wohnungen und steigende Mieten das Leben Tausender beeinflussen und was Experten als Lösung sehen.
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295.000 neue Wohnungen in Deutschland – Verschärfter Mangel

Mit rund 295.000 neuen Wohnungen sind in Deutschland ähnlich viele fertiggestellt worden wie im Jahr zuvor. Das erfuhr die Deutsche Presse-Agentur am Donnerstag aus informierten Kreisen. Media hatte zuerst darüber berichtet und sich auf Branchenkreise mit Verweis auf aktuelle Zahlen des Statistischen Bundesamts berufen.
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Beratung

Deutschlands herrenlose Häuser: Lohnt sich ein Kauf?

Herrenlose Immobilien – ein kurioses Phänomen in Deutschland. Es handelt sich hier um Gebäude oder Grundstücke, die keinen nachweisbaren Eigentümer haben. Wie geht man damit um? Sind herrenlose Immobilien eine Chance für pfiffige Immobilienkäufer?
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Immobilien: Wie Sie einen zahlungskräftigen Käufer für Ihre Immobilie finden

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen kostet Zeit und Nerven. Umso ärgerlicher, wenn das Geschäft in letzter Minute platzt. Wie Verkäufer Interessenten anlocken, die es ernst meinen.
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Immobilie richtig verkaufen: 10 Tipps & umfangreicher Leitfaden

Der Verkauf einer Immobilie ist oft mehr als nur ein Geschäft – es ist ein Schritt in einen neuen Lebensabschnitt. Unabhängig davon, ob es sich um Ihr gemütliches Zuhause oder eine wertvolle Investition handelt, der Verkaufsprozess birgt sowohl Herausforderungen als auch Chancen.
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Werden Immobilien schon wieder teurer? Vier Fallen, die Sie kennen sollten

Die Immobilienpreise sind 2023 gesunken. Doch erschwinglich sind Immobilien deshalb noch lange nicht. Welchen Problemen sich Käufer gegenübersehen.
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Immobilien: Wie weit Vermieter die Miete trotz Preisbremse erhöhen dürfen

Die Mietpreisbremse wird bis 2029 verlängert. Doch das Mietrecht sieht viele weitere Vorschriften vor. Welche wichtigen Regeln gibt es – und welche Aufschläge lassen sie zu?
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