Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für November stehen: Aktuelle Urteile, Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Aktuelles zur Krise.
Hier sollten Mieter jetzt genau hinschauen
Wer Gas über den Vermieter bezieht, erhält noch eine Entlastung: die Dezemberhilfe 2022. Fragt sich nur, ob sie wirklich bei Ihnen ankommt.
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Veränderungen am miet-objekt: welche umbauten sind in haus oder wohnung erlaubt?
Die Küche zu klein, der Teppichboden aus der Mode. Auch wer zur Miete wohnt, möchte sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen – und dafür so manche Veränderung vornehmen. Doch sobald es an Umbauten geht, sollte man sich im Vorfeld mit dem Vermieter in Verbindung setzen.
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Ratgeber Recht : Kann der Vermieter „einfach so“ die Miete erhöhen?
Nein! „Einfach so“ kann der Vermieter die Miete nicht erhöhen. In diesem Artikel erfahren Sie, in welchen Fällen eine Mieterhöhung möglich ist, wie hoch diese maximal ausfallen darf und welche Rechte Sie als Mieter haben.
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Neue Regel: Diese Heizkosten muss jetzt dein Vermieter übernehmen
Seit 2021 gibt es die CO2-Abgabe für das Heizen mit Erdgas und Öl, die bislang zu 100 Prozent über die Nebenkosten umgelegt werden konnten. Anfang 2023 änderte sich dies, so dass die entstehenden CO2-Kosten auch durch Vermieter mitgetragen werden müssen.
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Heizungstausch kann teuer werden: Neue Pflicht kann für Mieter teuer werden
Inflation und Gaspreisexplosion werden sich auch in der Nebenkostenabrechnung niederschlagen. Wie kann man prüfen, ob die Abrechnung stimmt?
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Nicht nur Heizungen: Neue Pflichten für Hausbesitzer ab 2024
Das Gebäudeenergiegesetz dreht sich nicht nur um Heizungen. Auch andere Aspekte werden neu geregelt – zum Beispiel die Dämmung von Wasserleitungen.
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Schlecht sanierte Immobilien fallen im Preis
Besonders Besitzer einiger Immobilien im ländlichen Raum sind betroffen. Für potenzielle Käufer stellt dies auch eine Chance dar – allerdings mit einigen Risiken.
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Prognose für den Immobilienmarkt: Schlechte Aussichten für Häuser mit schlechter Energiebilanz
Nach hitzigen Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt schauen Käufer genauer hin – und die Preisschere zwischen gutgedämmten und unsanierten Häusern wird größer. Das sind die Gründe.
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In Dachau lohnt es sich besonders: So rechnet sich der Immobilienkauf rund um deutsche Metropolen
Angesichts des Kostendrucks, der in München besonders hoch ist, weichen viele beim Kauf einer Immobilie aufs Umland aus. Wissenschaftler haben jetzt eine Modellrechnung dazu erarbeitet.
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20-Jahres-Tief: Immobilienverkäufe in NRW eingebrochen
Stark gestiegene Zinsen und zugleich weiterhin sehr hohe Immobilienpreise: Diese Mischung hat vielen Menschen im letzten Jahr den Kauf einer Immobilie unmöglich gemacht.
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Immobilien: Wo die Preise am stärksten sinken
Häuser und Wohnungen in Deutschland sind im dritten Quartal im Schnitt erneut billiger geworden. Laut Immobilienpreisindex «Greix» gibt es aber deutliche regionale Unterschiede – unter anderem bei Eigentumswohnungen.
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Commerzbank-Chefvolkswirt: Wie weit fallen die Häuserpreise?
Die Immobilienpreise in den Deutschland sind angesichts steigender Zinsen und teurer Sanierungspflichten zuletzt ins Rutschen gekommen.
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Finanzminister Lindner will Grunderwerbsteuer senken – Für eigengenutzte Immobilien könnte die Steuer sogar wegfallen
Bundesfinanzminister Christian Lindner plädiert für eine Senkung der Grunderwerbsteuer. „Es könnte für die Länderfinanzminister ein gutes Geschäft sein, bei der Grunderwerbsteuer zu reduzieren, um insgesamt die Baukonjunktur anzuschieben und dadurch unterm Strich wieder höhere Steuereinnahmen zu generieren“…
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Steuererklärung: Warum sich Finanzämter besonders für Mietverträge interessieren
Wenn Finanzämter Steuererklärungen von Vermietern prüfen, interessieren sie sich außer der Miethöhe auch für die Namen der Mieter. Warum diese Daten so wichtig sind.
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Abgabe für Übernachtungen: Vermieter von Ferienwohnungen gegen Bettensteuer in Leer
In Leer soll eine Übernachtungssteuer eingeführt werden. Nachdem die Politik sich schon mehrheitlich dafür ausgesprochen hat, machen Vermieter von Ferienwohnungen ihre Ablehnung deutlich.
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Sechs Steuertipps, wenn Sie bald in Immobilien investieren
Schon vor Vertragsunterzeichnung legen Immobilienkäufer den Grundstein dafür, wie viele Steuern sie zahlen. Mit diesen sechs Kniffen halten Sie die Belastung gering.
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Immobilie vermieten: So können Eigentümer Mietshäuser rentabel modernisieren
Wenn Vermieter Wohnungen modernisieren, sollten sie das möglichst rentabel machen. Massentaugliche Ausstattung ist in der Regel am effizientesten.
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Tipps für den Hausverkauf: Warum Sie im Frühling oder Sommer verkaufen sollten
Berlin – Das richtige Timing ist auf dem Immobilienmarkt von entscheidender Bedeutung – vor allem für Hausbesitzer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Betracht ziehen.
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Immobilieninvestment: Lohnt sich die Mietimmobilie noch? Wir rechnen nach
Stark steigende Kreditzinsen und strenger regulierte Mieten wirken abschreckend. Zugleich profitieren Vermieter aber steuerlich. Was bleibt unterm Strich?
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Immobilien: Was man über den Energieausweis wissen sollte
Sie sollen Mietern und Käufern Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes geben. Die Aussagekraft der Dokumente ist allerdings begrenzt. Worauf es ankommt.
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Warum die Bauzinsen die Fünf-Prozent-Marke durchbrechen dürften
Für Immobilienkäufer dürfte es noch teurer werden: Wer ein Haus kaufen möchte, dem drohen weiter steigende Zinsen – und das liegt nicht nur am Leitzins der EZB.
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Immobilien: Diese Anlagen trotzen der Krise am Bau
Anleger flüchten neuerdings zunehmend aus offenen Immobilienfonds. Einige Anbieter könnte das in Bedrängnis bringen. Für Sparer gibt es jedoch Alternativen in dem Segment.
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Wohnen: Preisverfall bei Immobilien trifft Frankfurt besonders
Der Preisverfall bei Immobilien erfasst Frankfurt laut einer neuen Analyse besonders heftig. In Hessens größter Stadt verbilligten sich Häuser und Wohnungen im dritten Quartal im Schnitt um 9,1 Prozent zum Vorjahreszeitraum…
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