Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Juni stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.
100.000 Bußgeld für Vermieter: Grüne legen Gesetz gegen Mietwucher vor
Bezahlbarer Wohnraum in Städten ist knapp – das Problem weitet sich immer weiter aus. Um das Problem in den Griff zu bekommen, soll nun Mietwucher härter bestraft werden. Vermietern droht dabei eine Geldstraße von bis zu 100.000 Euro – statt derzeit 50.000 Euro.
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Ratgeber Mietrecht: Was Mieter zur Mietkaution wissen sollten
Im Jahr 2024 drehte sich jeder dritte Gerichtsstreit zwischen Mietern und Vermietern um die Mietkaution. Dabei ist das Prozedere und der Handlungsspielraum für fast alles gesetzlich klar geregelt. Wir haben zusammengefasst, was Sie wissen sollten.
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Was dein Vermieter darf – und wo du jetzt sofort widersprechen solltest
Mehr als die Hälfte der Menschen in Deutschland lebt zur Miete – so viele wie in kaum einem anderen Land Europas. Gleichzeitig steigen die Mieten seit Jahren rasant, aktuell um über neun Prozent.
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Mieterhöhung Deutschland: Was ist legal und was geht nicht?
Mit laut Destatis rund 250.000 neu gebauten Wohnungen in 2023 ist das jährliche Ziel der Bundesregierung, 400.000 Wohnungen zu bauen, deutlich verfehlt. Und diese anhaltende Wohnungsnot spielt Vermietern natürlich in die Karten. Grundsätzlich darf jeder Vermieter den Preis für seine Wohnung selbst festlegen.
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Immobilien kaufen: Drei deutsche Städte unter den 5 teuersten Europas
Wer eine Immobilie kaufen will, muss in München tief in die Tasche greifen: Nirgendwo in Deutschland muss man mehr pro Quadratmeter zahlen. Und nicht nur das: Auch das Europaranking führt München an!
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Immobilienmarkt Bayern: Wie geht es weiter mit den Preisen?
Wer sich in Bayern eine Immobilie kaufen will, für den ist das eine schlechte Nachricht: Die Zeiten sinkender Preise sind wohl erst einmal vorbei. Häuser und Wohnungen haben sich wieder verteuert. Aber es gibt Regionen, wo es noch günstig ist.
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Wohnungskrise in Berlin: Mieter zahlen im Schnitt rund 80 Prozent zu viel – trotz Mietpreisbremse
Die Wohnungskrise in Berlin spitzt sich immer weiter zu – und die Zahlen sprechen für sich: Laut dem Wohnungsmarktbericht der Investitionsbank Berlin stieg die mittlere Angebotsmiete in der Hauptstadt zwischen 2015 und 2022 von rund neun Euro auf etwa 13 Euro pro Quadratmeter.
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Immobilien: Hohe Preise dämpfen die Nachfrage nach Eigenheimen
Preise für Häuser und Eigentumswohnungen ziehen wieder an. Eine Umfrage zeigt, für wie erschwinglich Interessenten die Objekte in ihrer Region noch halten.
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Indexmiete darf nicht nur den Vermieter begünstigen
Ein Mieter hatte im Jahr 2023 vor dem Amtsgericht Berlin-Mitte auf Rückerstattung zu viel gezahlter Miete für die Monate Februar bis April 2023 geklagt. Er und sein Vermieter hatten eine Indexmiete vereinbart und für den genannten Zeitraum trat eine Indexmieterhöhung ein.
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Steuer-Tipp: So können Sie Ihre Immobilie clever abschreiben
Wer sich eine eigene Immobilie kauft, hat steuerlich einen gewissen Gestaltungsspielraum. So lässt sich dieser nutzen.
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Zahl der Zwangsräumungen in Berlin weiter gestiegen
Wer seine Miete nicht zahlen kann und erfolgreich gekündigt und verklagt wird, kann zwangsgeräumt werden. In Berlin passiert das seit Jahren immer öfter – so auch im vergangenen Jahr. Welche Bezirke besonders betroffen sind.
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Brisante Umfrage zu Mieten: So viel Geld zahlen die Deutschen
Die Mietkosten in Deutschland steigen und immer mehr Personen müssen einen immer größeren Anteil ihres Gehaltes dafür aufwenden. Eine Umfrage zeigt jetzt, wie die Lage tatsächlich ist.
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Weniger Deutsche können sich ein eigenes Haus leisten
Mieten oder kaufen? Eine folgenreiche Entscheidung ist es in jedem Fall – und beim Kauf die meist teuerste im Leben: die eigene Immobilie. Die Deutschen machen es sich bei dieser Entscheidung nicht gerade leicht, die Zahl der Hausbesitzer (47 Prozent) liegt deutlich unter dem europäischen Durchschnitt (69 Prozent).
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Immobilien: Warum Energieeffizienz die Preise stark beeinflusst
Die Preise für Wohnimmobilien steigen. Objekte mit schlechter Energiebilanz haben es am Markt jedoch schwerer. Was diese Entwicklung für Käufer, Verkäufer und Investoren bedeutet.
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Unsichere Zinsen, steigende Preise – so reagieren clevere Käufer
Zinssprünge, Baukostenexplosion, und kaum Entspannung in Sicht: Wer 2025 eine Wohnung kaufen will, muss strategisch denken. Diese Punkte entscheiden über Risiko oder Rendite.
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Bauzinsen „stark gefallen“ – wovor Profis nun warnen
Wann sinken die Bauzinsen? Eine neue Prognose gibt Hoffnung. Welche Banken ihre Angebote bereits angepasst haben, erfahren Sie hier.
Wann sinken die Bauzinsen wieder? Eine neue Prognose gibt eine klare Tendenz.
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Bauzinsen: Ist aktuell eine Zinsbindung von 10 oder 15 Jahren besser?
Auf eines sollten Immobilienkäufer derzeit nicht hoffen: Dass die Bauzinsen nachgeben und deutlich günstiger werden. Zwar hat die Europäische Zentralbank Anfang Juni die Leitzinsen erneut gesenkt und nun auf ein Niveau von 2,0 Prozent heruntergedrückt.
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„Besser wird’s nicht“: Warum der Hauskauf jetzt klug sein könnte
Nach turbulenten Wochen rechnen Immobilienexperten mit stabileren Bauzinsen. Welche Chancen sich potenziellen Käufern nun auf dem Immobilienmarkt bieten und was sie wissen müssen.
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Selbst berechnen oder Experte: 9 wichtige Punkte für die Wertermittlung einer Immobilie
Ist der Preis angemessen? Welche Sanierungskosten kommen noch hinzu? Der wahre Wert eines Hauses lässt sich gar nicht so einfach ermitteln. Wann und wie ein Gutachter helfen kann.
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Profi verrät, wann die Immobilie „eine sichere Wertanlage“ ist
Die Frage nach dem Wert einer Immobilie stellt sich oft bei Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder auch einfach aus Neugier. Doch wie lässt sich der Immobilienwert zuverlässig ermitteln und ist ein Experte dafür zwingend notwendig?
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Immobilie für Normalverdiener? So scheitern Sie nicht schon an den Kauf-Nebenkosten
Für viele bleibt der Traum vom Eigenheim unerreichbar – auch wegen der ausufernden Kauf-Nebenkosten. Eine Studie zeigt, wie stark sie den Hauskauf für Normalverdiener erschweren. Doch in manchen Fällen lassen sich die Kosten für Makler, Steuer und Notar etwas senken…
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