Wie jede Woche bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für November steht: Möglichkeiten bezüglich verkürzten Abschreibungen, Kündigungsmöglichkeit gegenüber dem Mieter wegen massiven Störungen des Hausfriedens, Übertragung von Kleinstreparaturen auf Mieter, Expertenrat zur Wohngemeinschaft, Urteil zum Eigenbedarf, …
Ein guter Vermieter zu sein bedeutet mehr, als nur die Miete zu beziehen. Als Vermieter muss man für das Unvorhersehbare planen können. Erfahren Sie mehr über die versteckten Kosten und häufige Fehler bei der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses.
Vermieter haben verschiedene Möglichkeiten, die Miete zu erhöhen. Dies kann etwa zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete oder wegen Modernisierungsmaßnahmen der Fall sein. Ob, wann und wie hoch Mieterhöhungen erfolgen dürfen, wird hier erklärt.
Wie jede Woche bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Januar steht: Kostenübernahme durch den Mieter für einen Wasserschaden, Mieterpflichten bei der Anbringung von Rauchmeldern, Vorgehen gegen falsche Betriebskostenabrechnungen, Kostenübernahme für den Kammerjäger, die Suche nach einem Nachmieter, Kostenübernahme für Brandschäden, rechtliche Folgen bei der Beleidigung des Vermieters, Sparen bei den Heizkosten, Pflichten beim Energieausweis, …
WeiterlesenDie Einführung der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) hat den Schutz personenbezogener Daten verändert, oder besser gesagt, verbessert. Was Unternehmen betrifft, so neigt diese neue Verordnung dazu, sie stärker in die Verantwortung zu nehmen. Aber was ist mit dem Immobiliensektor? Besteht eine Verpflichtung zum Schutz von personenbezogenen Daten, wenn Sie ein privater Vermieter sind?
Wie jede Woche bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für November steht: Vermieter kann erhöhte Müllbeseitigungskosten aufgrund fehlerhafter Mülltrennung auf Mieter umlegen, Was der Vermieter bei Schönheitsreparaturen verlangen darf, Was bei der Beseitigung von Schimmelpilzen gilt, wenn der Vermieter nicht reagiert, Rechte bei einer Mieterhöhung aufgrund eines zu alten Mietspiegels, BGH-Entscheidung zu Modernisierung, Vermieterpflichten bei der Beseitigung von Mangelursachen, …
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Bei der Frage, ob die Grundsteuer auf die Nebenkostenabrechnung umgelegt werden darf, also ob der Mieter oder Vermieter die Grundsteuer zu bezahlen hat, ist einiges zu beachten. Zunächst bestimmt sich die Umlagefähigkeit der Grundsteuer auf die Nebenkostenabrechnung nach den Regelungen im Mietvertrag. Doch auch wenn eine solche Regelung besteht, sind nicht alle Ausgaben umlagefähig.
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