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Vermietung: Lagen mit guter Zukunft entdecken

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 Letztes Update 30/04/2023
Lagen mit guter Zukunft entdecken
Übersicht
  1. Lage, Lage, Lage
  2. Verkehrsanbindung
  3. Nachbargegenden
  4. Zuzug von Trendsettern
  5. Erholungsgebiete
  6. Unternehmensansiedlung
  7. Zusammenfassung

Als erfolgreicher Vermieter musst du immer auf die gute Lage deiner Immobilien achten. Bei den bestehenden sehr guten Lagen für Vermietimmobilien musst du aber immer damit rechnen, dass sich die Rendite etwas schmäler ausfällt. Schließlich wissen auch alle anderen Investoren um die gute Lage. Es kann also durchaus sehr rentabel sein, wenn du Lagen mit guter Zukunft entdecken kannst, um dann von der positiven Entwicklung zu profitieren. Denn dann kannst du noch zu günstigeren Preisen einkaufen und darfst auf eine bessere Rendite hoffen.

Worauf du dabei achten solltest, findest du in dem folgenden Artikel.

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Wie verbesserst du die Energieeffizienz deiner Mietimmobilie

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 Letztes Update 31/03/2023
Verbesserung der Energieeffizienz deiner Mietimmobilie
Überblick
  1. Die richtige Immobilie
  2. Abdichtung gegen Luftzug
  3. Moderne Heizkörperventile
  4. Isolierung des Dachbodens
  5. Energiesparfenster
  6. LED-Beleuchtung
  7. Zusammenfassung

Die Krise der Lebenshaltungskosten in Deutschland wird maßgeblich von den stark gestiegenen Energiepreisen verursacht. Und das sind auch schlechte Nachrichten für dich als Vermieter. Du kannst zwar die Heizkosten auf deine Mieter umlegen, aber vorher musst du die entsprechenden Energiekosten einkaufen und hast dafür nur die Vorauszahlung der Nebenkosten zur Verfügung. Und wenn dein Mieter später nicht zahlen kann, bleibst du schlimmstenfalls auf den Kosten sitzen. Deshalb ist die Verbesserung der Energieeffizienz deiner Mietimmobilie ein wichtiges Thema, dem du dich annehmen solltest.

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Investition in Mietimmobilien: Ein Ratgeber für 2023

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 Letztes Update 28/02/2023
Investition in Mietimmobilien: Ein Ratgeber für 2023
Übersicht
  1. Was bedeutet Investition in Mietimmobilien?
  2. Welche Vorteile hat die Investition in Mietimmobilien?
  3. Wie gelingt der Einstieg?
  4. Kauf von Immobilien im Firmenmantel
  5. Welche Steuern und Gebühren fallen an?
  6. Lohnt sich die Investition in Mietimmobilien noch?
  7. Zusammenfassung: Investition in Mietimmobilien im Jahr 2023

Dieser Ratgeber für die Investition in Mietimmobilien wird dir alles erklären, was du zu dieser Investitionsform wissen musst. Auch was die Vorteile sind und wie dir der Einstieg gelingt. Wenn du planst, auch Immobilieninvestor zu werden, dann solltest du dir zuerst mit diesem Ratgeber einen guten Überblick verschaffen.

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Kurz- oder Langzeitvermietung: Was bringt mehr Rendite?

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 Letztes Update 21/02/2023
Kurz- oder Langzeitvermietung: Was bringt mehr Rendite?
Übersicht
  1. Vorteile der Kurzzeitvermietung
  2. Vorteile der Langzeitvermietung
  3. Nachteile der Kurzzeitvermietung
  4. Nachteile der Langzeitvermietung
  5. Zusammenfassung

Immobilieninvestitionen können finanziell sehr lukrativ sein. Dafür muss man allerdings einige richtige Entscheidungen treffen. Eine dieser Fragen ist, ob man langfristig oder nur kurzfristig vermieten möchte. Die Nachfrage nach Langzeitmiete ist generell sehr hoch, Kurzzeitmiete kann aber finanziell deutlich lukrativer sein. Ob du Kurz- oder Langzeitvermietung anbieten sollst, dabei unterstützt dich dieser Ratgeber.

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