Betriebskostenaufteilung

Betriebskostenaufteilung einrichten

Sie können mehrere Mietobjekte zu Ihrem Gebäude hinzufügen und den Umlageschlüssel eingeben. Sie können die Aufteilung in Prozent vornehmen oder als Bruchzahl wie 1/100.

Der allgemeine Umlageschlüssel bezieht sich auf Betriebskosten, die auf alle Mieter verteilt werden. Sie können diesen festlegen, wenn Sie die Mietobjekte mit dem Gebäude verknüpfen.

Sie können auch mehrere, spezifische Umlageschlüssel für Betriebskosten festlegen, die nur für einige Mieter relevant sind (z. B. Aufzug, Wasser, Reinigungskosten). Die zusätzlichen Umlageschlüssel können in dem Tab Umlageschlüssel eingegeben werden.

Hinzufügen von umlagefähigen Betriebskosten

Wenn Sie eine umlagefähige Betriebsausgabe erstellen, dann müssen Sie die folgenden Informationen eingeben:

• Den umlagefähigen Betrag
• Den Zeitraum
• Den Umlageschlüssel

Der gewählte Umlageschlüssel wird bei der Berechnung des anteiligen Betrages benötigt, um die Nebenkostenabrechnung zu erstellen.