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Verwalten Sie Ihre Immobilien einfach und souverän

Die intuitive und effiziente Software für Immobilienverwaltung – vertraut von Tausenden Vermietern in Deutschland und ganz Europa.

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  1. Inhaltsverzeichnis
  2. Vertragsvorlage für das Mietverhältnis

Mietverhältnisse

In diesem Bereich können Sie Ihre Mietverträge verwalten.

Sie haben folgende Möglichkeiten:

  • Ein Mietverhältnis anlegen,
  • Ein Mietverhältnis bearbeiten,
  • Ein Mietverhältnis duplizieren,
  • Ein Mietverhältnis beenden,
  • Ein Mietverhältnis deaktivieren,
  • Ein Mietverhältnis archivieren,
  • Die Nebenkostenabrechnung durchführen,
  • Die Miete anpassen,
  • Die Zahlungen neu generieren,
  • Die Finanzen anzeigen,
  • Eine vorausgefüllte Vertragsvorlage herunterladen,
  • Ein Mietverhältnis löschen.

Sie können die Einträge nach verschiedenen Kriterien filtern, etwa nach Eigentümer, Objekt oder Vermietungsart.

Außerdem können Sie Ihre Einträge über die Aktion „Export“ am unteren Ende der Tabelle exportieren.

Vertragsvorlage für das Mietverhältnis

Wenn Sie in Rentila einen neuen Mietvertrag anlegen, erzeugt die Software automatisch eine vorausgefüllte Vertragsvorlage.

Sie können sich diese Vorlage im Formular zum Anlegen und Bearbeiten des Mietverhältnisses in der Vorschau ansehen.

Außerdem können Sie sie als Word-, PDF- oder OpenOffice-Datei herunterladen: im Bereich „Mietverhältnisse“ über die Spalte „Vorlagen“ auf der rechten Seite.

Vermieter und Mieter können diesen Mietvertrag auf zwei Arten unterschreiben:

  • Entweder mit einer digitalen Unterschrift in ihrem Rentila-Konto,
  • oder sie drucken ihn aus und unterschreiben auf Papier.

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Elektronische Signatur des Mietvertrags

Den Signaturvorgang starten Sie im Formular zum Anlegen oder Bearbeiten des Mietvertrags auf der Registerkarte Unterzeichner. Der Vermieter unterschreibt zuerst, danach erhalten Mieter und Bürgen eine Einladung per E-Mail und signieren ihrerseits. Ein Bürge, der eine natürliche Person ist, unterzeichnet automatisch die für ihn bestimmte Bürgschaftserklärung.

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Ein Mietverhältnis anlegen, bearbeiten oder löschen

Um in Rentila einen Mietvertrag anzulegen, öffnen Sie den Bereich „Mietverhältnisse“ und klicken auf die Schaltfläche „Neues Mietverhältnis“. Erfassen Sie die Vermietungsart, das Objekt, die Dauer, die Miete und Nebenkosten, die Kaution sowie die Mieter. Die erfassten Angaben werden automatisch in den zugehörigen Mietvertrag übernommen, und Rentila legt Kaution und anteilige erste Miete im Bereich „Finanzen“ an.

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