Mieten
Rechner
Indexierung der Gewerbemiete
Berechne die Nettomiete für eine geprüfte Gewerbeklausel mit vollständiger, beidseitiger Anpassung nach dem Verhältnis zweier Indexstände.
Rechner
Kündigungsfrist für Mietwohnungen
Ermittle das früheste ordentliche Vertragsende bei unbefristetem Wohnraum anhand des tatsächlichen Zugangs.
Rechner
Anteilig Miete berechnen
Berechne die Teilmonatsmiete nach vereinbarter Kalendertagsmethode.
Rechner
Mietkonto und Zahlungsrückstand
Ermittle aus Anfangssaldo, fälligen Posten und Zahlungseingängen den Endsaldo.
Rechner
Zahlungskalender für die Miete
Plane volle Monatszahlungen zu einem vereinbarten Kalendertag.
Rechner
Ratenplan für Mietrückstände
Verteile den offenen Saldo des Mietkontos auf monatliche Raten ohne Zinsen.
Rechner
Mieterhöhung bei Wohnraum berechnen
Berechne eine Indexmiete, eine vereinbarte Mietstaffel oder die Obergrenze einer Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Simulator
Mieteinnahmen für ein Jahr planen
Schätze den jährlichen Überschuss vor Finanzierung und persönlicher Steuer.
Investition
Simulator
Annuitätendarlehen berechnen
Berechne die Monatsrate aus Sollzins und anfänglicher Tilgung sowie die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
Rechner
Kaufnebenkosten einer Immobilie
Schätze die Grunderwerbsteuer für einen gewöhnlichen entgeltlichen Erwerb und ergänze die tatsächlichen Notar-, Grundbuch- und Maklerkosten.
Simulator
Privaten Immobilienverkauf berechnen
Schätze das Ergebnis eines privaten Grundstücksverkaufs und prüfe die Zehnjahresfrist anhand der bindenden Kaufverträge.
Simulator
Renovierungsbudget berechnen
Plane die Bruttokosten aus Angeboten, noch nicht beauftragten Leistungen und einer Reserve.
Simulator
Brutto- und Nettomietrendite berechnen
Vergleiche die Jahreskaltmiete mit dem Kaufpreis und den laufenden Überschuss mit den gesamten Anschaffungskosten.
Simulator
Kaufpreis zur Zielrendite berechnen
Ermittle den höchstmöglichen Kaufpreis aus dem jährlichen Nettoertrag und deiner Zielrendite.
Dokumente
Dokument
Mietquittung erstellen
Dokumentiere eine tatsächlich erhaltene Zahlung, die Zuordnung zu Miet- und Kostenforderungen und einen noch nicht zugeordneten Überschuss.
Dokument
Mietkaution abrechnen
Vergleiche die vereinbarte Wohnraumkaution mit der gesetzlichen Obergrenze und rechne den tatsächlich verwahrten Betrag samt Zinsen ab.
Dokument
Zahlungserinnerung für die Miete
Erstelle eine freundliche Erinnerung aus dem abgestimmten Mietkonto.
Nebenkosten
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