Mietkaution zurück erhalten

Ein Umzug ist schon stressig genug, wenn man keine Angst haben muss, ob der Vermieter die Mietkaution zurückgibt. Aber die Zeiten, in denen der Vermieter willkürlich die Kaution einbehalten kann, sind längst vorbei. Gesetzliche Regelungen schützen dich als Mieter. Um dir in diesem Dschungel eine erste Orientierung zu geben, haben wir diesen kurzen Ratgeber erstellt.

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Ihre Immobilie selbstständig verwalten oder eine Hausverwaltung beauftragen?

Vermieter zu sein ist ein großes Unterfangen. Bei der Vermietung handelt sich nicht um eine passive Einkommensform, bei der Mieten jeden Monat automatisch und zuverlässig auf Ihr Bankkonto überwiesen werden. Wenn dies nur der Fall wäre! Besonders in diesem Jahr, 2020, plagen Vermieter alle möglichen Sorgen. Im Folgenden listen wir die größten Bedenken eines jeden Vermieters auf.

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Ihre Immobilie selbstständig verwalten oder eine Hausverwaltung beauftragen?

Die Renovierung von Immobilien kann eine großartige Möglichkeit sein, eine Immobilie für Mieter attraktiver zu machen und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Es gibt jedoch viele Fehler, die Vermieter und insbesondere neue Vermieter machen. Befolgen Sie ein paar einfache Tipps, attraktive Mietobjekte zu kreieren, die mehr Verschleiß standhalten und besser potenzielle Mieter ansprechen.

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Ihre Immobilie selbstständig verwalten oder eine Hausverwaltung beauftragen?

Wie alles im Leben können Sie Dinge, die Sie tun, perfektionieren, anstatt sie einfach nur zu erledigen. Sie können ein besserer Vermieter sein, indem Sie einige einfache Schritte beachten. Wenn Sie ein besserer Vermieter sind, sind Ihre Mieter glücklicher und bleiben dadurch wahrscheinlich länger Ihre Mieter. Nicht nur das, wenn Sie einfache Schritte befolgen, erleichtern Sie sich das Leben.

Einige dieser Tipps, um ein besserer Vermieter zu werden, entsprechen dem gesunden Menschenverstand und andere haben Sie möglicherweise einfach nicht in Betracht gezogen.

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Ihre Immobilie selbstständig verwalten oder eine Hausverwaltung beauftragen?

Vermieter haben verschiedene Möglichkeiten, die Miete zu erhöhen. Dies kann etwa zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete oder wegen Modernisierungsmaßnahmen der Fall sein. Ob, wann und wie hoch Mieterhöhungen erfolgen dürfen, wird hier erklärt.

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Ihre Immobilie selbstständig verwalten oder eine Hausverwaltung beauftragen?

Die Einführung der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) hat den Schutz personenbezogener Daten verändert, oder besser gesagt, verbessert. Was Unternehmen betrifft, so neigt diese neue Verordnung dazu, sie stärker in die Verantwortung zu nehmen. Aber was ist mit dem Immobiliensektor? Besteht eine Verpflichtung zum Schutz von personenbezogenen Daten, wenn Sie ein privater Vermieter sind?

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Le point sur l’actualité immobilière de la semaine

Wie jede Woche bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für November steht: Vermieter kann erhöhte Müllbeseitigungskosten aufgrund fehlerhafter Mülltrennung auf Mieter umlegen, Was der Vermieter bei Schönheitsreparaturen verlangen darf, Was bei der Beseitigung von Schimmelpilzen gilt, wenn der Vermieter nicht reagiert, Rechte bei einer Mieterhöhung aufgrund eines zu alten Mietspiegels, BGH-Entscheidung zu Modernisierung, Vermieterpflichten bei der Beseitigung von Mangelursachen, …

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