Das Besichtigungsrecht für Vermieter sorgt immer wieder für Unsicherheit: Darf man die vermietete Wohnung regelmäßig kontrollieren oder braucht es einen konkreten Anlass? In Deutschland gelten dafür klare Grenzen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wann eine Besichtigung zulässig ist, wie Sie den Termin korrekt ankündigen und worauf Sie beim Rundgang achten sollten.
Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für August stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.
Nach der Steuererklärung wandern viele Belege erst einmal zurück in den Ordner. Doch nicht jedes Dokument muss gleich lange bleiben. Die Aufbewahrungsfristen für Vermieter richten sich nach Dokumentart, Steuerrecht und möglichen Ansprüchen. Wer seine Unterlagen systematisch ablegt, behält bei Nebenkosten, Kaution, Reparaturen und Streitfällen den Überblick. Dieser Ratgeber zeigt, welche Fristen wirklich zählen.
Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Juli stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.
Die Pflichten als Vermieter verteilen sich auf feste Fristen, individuelle Prüftermine und laufende Verwaltungsaufgaben. Wer seine Vermieterpflichten nicht systematisch plant, übersieht schnell Abrechnungen, Wartungen oder steuerliche Termine. Dieser Jahreskalender zeigt, welche jährlichen Pflichten als Vermieter wann anstehen und welche Unterlagen Sie fortlaufend dokumentieren und sicher aufbewahren sollten.
Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Juni stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.
Ist der Mieter verschwunden, sollten Vermieter nicht vorschnell handeln. Auch wenn der Mieter unbekannt verzogen scheint, ist die Wohnung nicht automatisch aufgegeben. Wer als Vermieter das Schloss austauschen oder Räume leeren möchte, braucht eine sichere Grundlage. Sonst steht schnell der Vorwurf einer kalten Räumung im Raum.
Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Mai stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Neuigkeiten zu Kreditzinsen.
Eine Mietbürgschaft für Vermieter kann sinnvoll sein, wenn die Bonität eines Mieters schwer einzuschätzen ist. Gerade bei Studenten, Auszubildenden oder Selbstständigen schafft eine Mietbürgschaft zusätzliche Sicherheit. Doch eine Bürgschaft im Mietvertrag schützt nur dann wirklich, wenn sie klar formuliert, rechtlich sauber und gut dokumentiert ist.
