Beim Anlegen eines Mietverhältnisses wird die im Vertrag angegebene Kaution automatisch als Einnahme im Bereich Finanzen erfasst. Der Artikel zeigt, wie Sie eine Kaution manuell erfassen, die Rückzahlung und einen Teileinbehalt buchen und welche Fristen und Abzugsgründe nach deutschem Mietrecht gelten, wenn Sie die Kaution ganz oder teilweise einbehalten.
Eine Mieterhöhung kann vertraglich als Staffel- oder Indexmiete vereinbart werden; ohne vertragliche Regelung ist eine Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete möglich, die der Zustimmung des Mieters bedarf. In Rentila führen Sie eine Mietanpassung im Bereich „Werkzeuge“ unter „Mietanpassung“ durch, können sie automatisch auslösen lassen, den Verlauf einsehen, eine Anpassung stornieren oder die Miete manuell ändern.
In diesem Bereich verwalten Sie Ihre Mietverträge. Sie können ein Mietverhältnis anlegen, bearbeiten, duplizieren, beenden, deaktivieren, archivieren und löschen, die Nebenkostenabrechnung durchführen, die Miete anpassen, die Zahlungen neu generieren, die Finanzen anzeigen und eine vorausgefüllte Vertragsvorlage herunterladen. Die Einträge lassen sich nach Eigentümer, Objekt und Vermietungsart filtern und über die Aktion „Export“ exportieren.
