Monatsarchiv: Februar 2021

Betriebskostenaufteilung

Betriebskostenaufteilung einrichten Sie können mehrere Mietobjekte zu Ihrem Gebäude hinzufügen und den Umlageschlüssel eingeben. Sie können die Aufteilung in Prozent vornehmen oder als Bruchzahl wie 1/100. Der allgemeine Umlageschlüssel bezieht sich auf Betriebskosten, die auf alle Mieter verteilt werden. Sie können diesen festlegen, wenn Sie die Mietobjekte mit dem Gebäude verknüpfen. Sie können auch mehrere, spezifische Umlageschlüssel für Betriebskosten festlegen, die nur für einige Mieter relevant sind (z. B. Aufzug, Wasser, Reinigungskosten). Die zusätzlichen Umlageschlüssel können in dem Tab Umlageschlüssel eingegeben werden. Hinzufügen von umlagefähigen Betriebskosten Wenn Sie eine umlagefähige Betriebsausgabe erstellen, dann müssen Sie die folgenden Informationen eingeben: Den umlagefähigen Weiterlesen →

Erstellen einer Rechnung

Um eine Rechnung zu erstellen, gehen Sie in den Bereich Finanzen und klicken Sie bei Neue Transaktionen auf Eine Einnahme hinzufügen. Füllen Sie dann das Formular aus und klicken Sie auf Speichern. Als Art wählen Sie Andere. Sie müssen den Regler Rechnung aktivieren. Dann können Sie die folgenden Informationen eingeben: Die Art Das Datum Den Zahler Den Betrag Die Mehrwertsteuer Außerdem können Sie Folgendes ergänzen: Das Mietverhältnis Die frei wählbare Rechnungsnummer Einen Beschreibungstext für das Dokument Ein Dokument hochladen Sie können auf die Rechnung im Bereich Finanzen zugreifen.   Ändern Eine Zahlung speichern Rechnungen … Löschen

Erstellen einer Gutschrift

Um eine Gutschrift zu erstellen, gehen Sie zu Finanzen und klicken bei Neue Transaktion auf Eine neue Ausgabe hinzufügen. Füllen Sie dann das Formular aus und klicken auf Speichern. Die Art der Ausgabe lautet Mieterrückerstattung. Sie müssent die folgenden Informationen eintragen: Die Art (Mieterrückerstattung) Das Datum Den Zahlungsempfänger Den Betrag Die Mehrwertsteuer Folgende Informationen können Sie ergänzen: Das Mietverhältnis Eine frei wählbare ID-Nummer und Nachricht für die Gutschrift Einen Beschreibungstext für das Dokument, das du hochladen kannst. Ein Dokument Wenn Sie eine Ausgabe erstellen, dann müssen Sie den Gutschrift-Regler umlegen, um eine Gutschrift zu erstellen. Sobald Sie die Ausgabe erstellt haben, können Sie Weiterlesen →